Зміст:
Коли ви продаєте або іншим чином перепризначуєте право власності на нерухоме майно, ви зазвичай використовуєте передачу, що є юридичним документом, який передає нерухомість з однієї сторони до іншої. Залежно від ситуації, ви повинні використовувати певний тип передачі.
Дія гарантії
Гарантійний акт - це вид справи, який власник використовує для передачі нерухомості. Гарантійний акт стверджує, що емітент володіє майном, має право його продати і обирає передати всі його частки у власність одержувачу документа. Гарантійний акт є найсильнішим документом про перевезення.
Припинити дію претензії
Акт про припинення позову схожий на гарантійний акт, оскільки емітент угоди використовує його для передачі всієї своєї частки у власність іншій стороні. Проте емітент, що подав заяву про відмову, не претендує на право власності на майно або на право передачі майна. Цей вид договору перевезення використовується, коли право власності на майно є предметом спору.
Дія довіри
Акт довіри - це передача, що передає право власності на нерухоме майно довіреному особі, що дозволяє поточному власнику продовжувати користуватися майном. Однак довірена особа залишає за собою право вилучати на власність у разі необхідності. Кредитори можуть скористатися цим документом, щоб забезпечити інтерес до нерухомості, поки позичальник не погасить кредит.
Акт звільнення
Коли позичальник оплачує залишок за іпотекою, кредитор може видати акт випуску. Це документ, який скасовує договір довіри позичальника і скасовує інтерес кредитора до власності. Більшість держав вимагають, щоб кредитори видавали акт про звільнення протягом певного часу після того, як позичальник повернув кредит.
Справа бенефіціара
Справа бенефіціара - це акт перевезення, який передає право власності на нерухоме майно бенефіціару у разі смерті поточного власника. Цей тип справи не передає зацікавленості у власність бенефіціару, поки нинішній власник живий.