Зміст:
Будівельники зазвичай визначають вартість фундаменту будинку, обчислюючи вартість розкопок, приладдя та робочої сили для проекту відповідно до квадратних метрів фундаменту та глибини. Проте багато факторів можуть вплинути на ці розрахунки, такі як тип вибраної основи та місце розташування будинку; і навіть тоді будівельники можуть надавати лише оцінку витрат, а не кінцеву ціну.
Фактори, що сприяють
На додаток до ціни на постачання і робочу силу, кілька інших факторів визначають, скільки коштуватиме фундамент вашого будинку для встановлення. Наприклад, тип фонду, який ви встановлюєте, вплине на вартість. Фундамент з плити на самому простому фундаменті для встановлення і коштує значно менше, ніж повний фундамент - відомий багатьом як підвал. Крім того, фактична площа фундаменту - ще одна значна вартість. Деякі домовласники можуть заощадити гроші на своєму фундаменті, будуючи свої будинки вгору у другу або третю історію, а не розширюючи будинок на один великий рівень.
Географія
Багато людей віддають перевагу повним фундаментам, оскільки вони захищають труби та водопровід від зовнішніх погодних умов, тоді як труби, як правило, поховані під фундаментами, що знаходяться під плитою. На жаль, хоча повні основи поширені в багатьох частинах США, ґрунтові умови в деяких районах можуть бути не сприятливими для них. Наприклад, північний район Техасу поблизу і навколо Далласа наповнений глинистим грунтом, який розширюється і стискається під час вологої та сухої погоди. Незважаючи на те, що будівельникам не вдається встановити повні основи в цих районах, це може коштувати значно більше, ніж в інших районах США, і ви можете зіткнутися з дорогими ремонтами в майбутньому, якщо рух грунту викликає тріщини або витоки в фундаменті.
Міркування
Важливо враховувати, що витрати на фундамент змінюються по домах. Будівельники та підрядники нададуть вам кошторис витрат на встановлення фундаменту, але навряд чи це зробити, не вперше побачивши готові плани будинку для вашого будинку. Вони можуть також побажати перевірити майно, на яке ви плануєте будувати, щоб дати більш точну оцінку. Крім того, як і у всіх проектах будівництва будинку, речі можуть йти не так, як планувалося, як тільки почнеться розробка землі. Підрядники можуть знайти воду або твердий камінь, який може роздувати цінові оцінки або повністю зірвати плани будівництва будинку.
Ремонт
Домашні фонди часто вимагають майбутніх ремонтних робіт, які можуть значно збільшити загальну вартість фундаменту. Коли поломка фундаменту виникає через тріщини, несправну конструкцію, затоплення, нестійкий грунт або інші проблеми, ви можете заплатити тисячі доларів, щоб відновити його. Згідно з «Допоміжним коштом», тріщини на фундаменті можуть коштувати всього 400 доларів США, а пошкодження фундаменту помірною та важкою може коштувати до 30 тисяч доларів.