Зміст:
- Зверніться до свого орендодавця або власника нерухомості
- Отримати юридичну консультацію
- Запитайте про допомогу у благодійних та соціальних службах
- Йти до суду
Якщо ви отримали повідомлення про виселення, тому що ви запізнюєтеся на оренду, у вас може бути кілька варіантів перебування у вашому будинку, принаймні тимчасово. Отримання юридичних консультацій, а також спілкування з орендодавцем, можуть затримувати або припиняти виселення. Це дає вам час для фінансового відновлення і або зберегти ваш будинок або знайти нове без виселення на вашому записі.
Зверніться до свого орендодавця або власника нерухомості
Закони орендодавця-орендаря вимагають від орендодавців надсилати повідомлення про виселення як перший крок у припиненні оренди орендодавця, що не платить. Отримання повідомлення про виселення означає, що ваш орендодавець захищає свої права, але він все одно може бути готовий працювати з вами. Зв'яжіться з ним, поясніть свою фінансову ситуацію і спробуйте домовитися про план оплати або зниження орендної плати.
Якщо ви не в змозі залишитися у своєму будинку, ви все одно можете мати альтернативи виселення. Ваш орендодавець може бути готовий відмовитися від судового розгляду, якщо ви добровільно виїдете або допоможете їй знайти нового орендаря. Щоб захистити себе, дайте письмову згоду і попросіть її підписати її.
У деяких районах місцеві суди пропонують посередницькі послуги посередника. Медіатори працюють з орендодавцями і орендарями для вирішення питань, не виходячи перед суддею. Якщо ваш орендодавець не бажає працювати з вами безпосередньо, він може бути готовий вирішити вашу справу посередником.
Отримати юридичну консультацію
Розмовляти з адвокатом може дати вам краще уявлення про те, якими є ваші права і які наступні кроки повинні бути. Адвокат також може розглянути вашу справу і повідомити вас, якщо у вас є шанс захистити себе від виселення.
Якщо ви не можете дозволити собі адвоката, зверніться до місцевого товариства правової допомоги. Юристи, які надають правову допомогу, можуть надавати консультації щодо стратегій запобігання або припинення виселення і можуть представляти вас у суді. Інший варіант - оплатити консультацію з адвокатом, який може допомогти вам підготуватися до представництва в суді.
Запитайте про допомогу у благодійних та соціальних службах
Якщо ви намагаєтеся сплатити орендну плату, зверніться до місцевих благодійних організацій та соціальних служб. Багато з них пропонують допомогу в надзвичайних ситуаціях людям, які цього потребують.
Ось деякі ідеї щодо отримання фінансової допомоги:
-
United Way спонсорує послугу 2-1-1, яка з'єднує людей з соціальною підтримкою та допомогою. Ця послуга не діє у всіх громадах.
-
Деякі громадські центри Армії порятунку надають допомогу в оренді.
-
Поговоріть з американським департаментом з питань житлового будівництва та міського розвитку затвердженим радником з питань житлового радника з питань вашої ситуації.
-
Якщо ви ветеран, VA працює Національний колл-центр для бездомних ветеранів гарячої лінії, 877-424-3838.
-
Деякі штати та міста працюють з гарячими лініями для бездомних та тих, хто ризикує втратити свої будинки. HUD веде онлайн-перелік державних послуг.
-
Багато публічних бібліотек підтримують перелік публічних та приватних програм соціального обслуговування на своєму довідковому та інформаційному бюро. Телефонуйте або відвідайте свою місцеву бібліотеку, щоб дізнатися, що доступне у вашій громаді.
Йти до суду
Навіть якщо ви не можете сплатити повернуту оренду до моменту приїзду дати суду, завітайте на слухання. Ось чому:
-
Ви і ваш адвокат, якщо у вас є, можете показати суддю, що орендодавець не дотримувався належних процедур під час подання виселення. Суддя може винести вирок проти орендодавця або відхилити справу.
-
Ваш орендодавець не може з'явитися, викликаючи звільнення. Хоча ваш орендодавець може перепрофілювати, у вас буде більше часу, щоб знайти новий будинок.
-
У деяких штатах, наприклад, у Вашингтоні, закон дозволяє вам відновити ваш договір оренди, якщо ви сплачуєте повернення орендної плати та судові витрати до суду.