Зміст:
Більшість штатів не мають кінцевого терміну для виконавців нерухомості, щоб завершити заснування і розподілити активи з заповіту. Протилежне, як правило, вірно: виконавець не може розподіляти активи занадто рано. Якщо він це зробить, він ризикує не мати достатньо грошей у маєтку для оплати кредиторів, податків та інших витрат. Проте, всі свідоцтва включають чотири основні етапи, і кожна з них має загальні терміни, які зазвичай встановлюються законом штату.
Інвентаризація активів
Незабаром після відкриття заповіту, подавши копію заповіту до суду, виконавець вступає на посаду і отримує дозвіл суду на діяння від імені майна. Потім вона повинна надати суду повний перелік усіх, що належать померлому. У деяких випадках вона також має встановити значення активів. Якщо вона повинна мати будь-яку з оцінених для встановлення вартості, це може зайняти деякий час. Техас дає виконавцеві три місяці з моменту, коли вона вступить у владу, щоб виконати це.
Повідомлення кредиторам
Виконавець також повинен повідомити всіх кредиторів померлого про те, що вона померла. Як правило, це відбувається протягом періоду часу, в той час як виконавець визначає та оцінює активи. Виконавець зобов'язаний опублікувати повідомлення в місцевій газеті, поштове повідомлення кожному кредитору або обом. Це призводить до другого кінцевого терміну - часу, коли кредитори повинні пред'явити позов до майно для оплати. Більшість держав не дозволять розподілу активів спадкоємцям до закінчення цього періоду часу. Це гарантує, що в майні є гроші для сплати всіх законних кредиторів. У деяких випадках виконавцю, можливо, доведеться продати активи для досягнення цього. У Каліфорнії кредитори мають чотири місяці, щоб подати позов, починаючи з моменту отримання повідомлення.
Податки
Виконавець також повинен подавати декларації з податку на прибуток, як на останній рік життя померлого, так і на майно, якщо він заробляє гроші під час процесу заснування через відсотки на інвестиції. Якщо майно має 5 мільйонів доларів або більше в активах, податкова декларація має бути підготовлена і подана до Служби внутрішніх податків.Якщо сплачуються податки на нерухомість, майно не може закриватися, доки виконавець не отримає від IRS пізній лист про податок на нерухомість. Це може зайняти до шести місяців, якщо немає ускладнень, і до року або більше, якщо IRS перевіряє повернення. Виконавець, ймовірно, не зробить повного розподілу майна нерухомості, поки маєток не очистить цю перешкоду.
Розподіл
Остаточний розподіл активів нерухомості на спадкоємців зазвичай відбувається після того, як виконавець виконав усі необхідні заповідні завдання і подав звіт судді-засновнику, деталізуючи все, що вона зробила, і залишки майна, що залишилися після сплати боргів, податків і витрат. У більшості держав суддя видає розпорядження, яке дозволяє виконавцеві розподіляти активи на спадкоємців. Залежно від складності маєтку, загальний процес, щоб дістатися до цього моменту, може зайняти рік або більше. Більшість маєтків зазвичай закриваються протягом двох років. Що стосується нехитрої нерухомості, розподіл може відбутися протягом шести-восьми місяців.
Порада
Деякі ускладнення можуть ще більше уповільнити випробування. Наприклад, якщо спадкоємець оскаржує заповіт, це цілком окрема судова тяганина від процесу заповіту, і ніякі розподіли не можуть бути зроблені, поки суд не вирішить питання.