Скільки коштує збільшення вартості житла щорічно?

Історично, цінності нерухомості в Сполучених Штатах спостерігали стійкий річний річний підйом. Незважаючи на те, що останніми роками на багатьох ринках у США та світі спостерігається зниження, за даними Бюро перепису населення США, "нові" ціни на житло в США зросли в середньому на 5,4 відсотка щорічно з 1963 по 2008 рік. Асоціація ріелторів показує, що "існуючі" американські ціни на житло також зросли в середньому на 5,4 відсотка з 1968 по 2009 рік. Ці середні показники не беруть до уваги ряд факторів, що сприяють цьому зростанню, наприклад, той факт, що будинки стали більшими за років, тому цифри не можуть бути вірним показником реальної оцінки "яблук до яблук".

Скільки коштує збільшення вартості житла щорічно?

Хіба нерухомість не повинна подорожчати?

Майбутнє зростання

Врахування історичних середніх як засобу прогнозування майбутньої оцінки не є надійним припущенням. За останні 40 років дані можуть бути потужним показником для довгострокової перспективи подорожчання нерухомості, скажімо, протягом наступних 20 років, але немає можливості дізнатися, чи продовжиться ця тенденція. Сильний попит на житло, що базується на зростанні чисельності населення, як видно, свідчить про те, що підвищення цін є дуже ймовірним.

Розташування

Розташування, розташування, місце розташування є загальною відповіддю на питання, що додає цінності нерухомості. Коли йдеться про оцінку, деякі регіони краще, ніж інші, деякі держави краще, ніж інші держави, деякі міста краще, ніж інші міста, деякі райони краще, ніж інші райони, і вибирають ділянки в межах тих районів, де часто будуються найкращі будинки, може мати додаткову вартість, що сприяє підвищенню цінності. Архітектурне проектування, якість будівництва та додаткові можливості також сприяють оцінці вартості будинку.

Економіка

Процентні ставки, наявність грошей для надання кредитів, національні економіки в усьому світі та місцеві економіки сприяють здатності споживачів купувати будинки. Чим більше покупців є в басейні, тим більша конкуренція за житло і тим більше ціни на житло зростають. На дуже жвавих ринках, вартість житла може щорічно зростати в подвійних цифрах - це 10 і більше відсотків. Однак, якщо оцінка є занадто швидкою, ринок може виправити та призвести до періоду амортизації.

Шукаєте найбільш вдячність?

За межами загальної ринкової оцінки, вартість індивідуального будинку може бути збільшена шляхом вдосконалення будинку. Це зазвичай робиться шляхом додавання до будинку або реконструкції кухні або ванни, які зазвичай додають найбільшу цінність. Збільшення привабливості будинку, що означає привернення додому як можна більш привабливого з передньої частини будинку, або поліпшення енергоефективності будинку з новими вікнами, ізоляцією або піччю або іншими засобами зниження рахунків за електроенергію можуть збільшити вартість. Придбання будинку нижче ринкової вартості, як кажуть, створює "миттєвий капітал". Що справедливість може повернутися до холодної готівки готівки коли домашній продається, котрий приносить нам назад до нашого первинного питання "Як багато може Рівень Домашнього Збільшення Щорічно?" Це може залежати від того, наскільки добре мисливця угоди ви купуєте, коли ви купуєте ваш будинок.