Що таке реальна і матеріальна особиста власність?

Юридично матеріальне майно - це будь-яке майно, реальне чи особисте, до якого можна торкнутися. Нерухомість складається з землі або нерухомості, яка не може бути переміщена або прикріплена до власності, таких як будівлі, нафта, газ і мінерали, і дерева. Особиста власність - це майно, яке можна перемістити, наприклад, машини, обладнання та меблі. Незважаючи на те, що нафта, газ, мінерали та дерева розглядаються як нерухоме майно, коли вони видобуваються, видобуваються або збираються, вони стають матеріальною власністю.

Нерухомість, наприклад, будинок, не може бути переміщена з її місцезнаходження. Кредит: Жан-Ніколас Нальт / iStock / Getty Images

Матеріальна та нематеріальна власність

Не вся власність відчутна. Наприклад, інтелектуальна власність, ідеї та доброї волі, що є цінністю бізнесу над своїми активами, - це нематеріальна власність, яка може бути власністю, але не має фізичної субстанції чи існування. Служба внутрішніх податків поки що не оподатковує ідеї або думки, поки нематеріальна власність передається, передається або продається, після чого вона стає оподатковуваною. Як тільки ідея запатентована або захищена авторським правом, наприклад, з винаходом або книгою, ідея стає відчутною і, отже, може бути монетизована, а дохід, отриманий від продажу, оподатковується.

Нерухомість

Нерухоме майно, або нерухоме майно, є матеріальне майно, яке є нерухомим. Такі речі, як нафта, газ, дорогоцінні метали і стоянка - це частина землі. Однак, якщо лісоматеріал видаляється, він стає матеріальним майном. Якщо ви продаєте деревину, продаж розглядається як приріст капіталу, а не звичайний дохід. Крім того, оподаткування на нерухоме майно базується на оціночній вартості майна, а не на прийнятій вартості деревини або іншого природного ресурсу на майні.

Матеріальна особиста власність

Матеріальна особиста власність по суті є будь-якою власністю, яка може бути переміщена. У деяких штатах податкова матеріальна власність. Наприклад, фермер, що перебуває в державі з податком на майно, може сплачувати податки на свій автомобіль, сільськогосподарський трактор і худобу. Інші держави мають податок на ділову особисту власність, таку як обладнання, транспортні засоби та комп'ютери. Метод оподаткування базується на відсотках від вартості майна.

Бізнес проти індивідуальної реальної та матеріальної власності

Основною відмінністю між господарською власністю та індивідуальною власністю є метод оподаткування та стан, в якому знаходиться майно. Отже, чи не думаєте ви про початок бізнесу або плануєте придбати новий катер, перевірте свої закони про оподаткування. Ви можете сплачувати податок на реальне та матеріальне майно, яке ви не очікували.