Домашні продавці часто отримують пропозиції купівлі, які не відповідають їхнім очікуванням. Щоб офіційно змінити конкретні умови продажу, надішліть покупцеві або агенту покупця відповідний контракт. Counteroffer дозволяє покупцеві знати ви є бажаючі до переговорів, той час, як даючи вам вихід мусить більше приваблива ставка прибувають. Realtor.com радить працювати швидко і протидіючи всім зацікавленим покупцям, щоб покращити ваші шанси на взаємну згоду.
Доручити своєму агенту з нерухомості або адвокату нерухомості написати контрафайнер на документ, що відповідає державі, правовий супровід. Адвокат або агент можуть робити пропозиції та консультувати вас про те, як вести переговори щодо умов пропозиції про купівлю, а одночасно чітко передати умови вашого контракту у письмовій формі.
Ретельно огляньте пропозицію та зверніться лише до тих частин, на які ви не погоджуєтесь на зустрічну пропозицію. Якщо пропозиція написана на підставі договору купівлі-продажу або пропонованого документа, ви, скоріше за все, дотримуватиметеся більшості умов пропозиції, оскільки ці форми включають типові або звичайні умови для продажу житла на вашому ринку житла. Підпишіть і датуйте зустрічну пропозицію і вкажіть термін дії контрафайнера, якщо його натиснути на час.
Надішліть свого контрагента покупцеві негайно, бажано через своїх агентів. На етапі контрпроекту ви можете ознайомитися з іншими пропозиціями, зустріти декілька покупців і навіть прийняти іншу пропозицію.
Перегляньте відповідь покупця на ваш зустрічний пропозиція. Покупець може:
- Прийміть свій контракт, підписуючи та доставивши його протягом певного часу
- Продовжуйте переговори
- Відхиліть свій лічильник, відмовившись підписати свій контрафакт або повернути вам назад. Покупець також може офіційно відмовитися від своєї початкової пропозиції в письмовій формі, закінчивши переговори.
Підтверджуйте прийняття покупцем вашого контрафакту шляхом підписання на зустрічному документі або пропозиції про купівлю, щоб створити обов'язковий договір купівлі-продажу. Ваш агент може проконсультувати вас щодо звичайного методу прийняття у вашому регіоні.