Зміст:
Оскільки багато покупців житла вперше не мають заощаджень, необхідних для придбання житла, уряд іноді пропонує фінансову допомогу для покриття частини витрат. Хоча деякі гранти, що вперше надаються додому-покупцеві, вимагають від одержувача виплатити грант, більшість з яких не отримує відсотків. Однак, не всі покупці житла вперше можуть претендувати на отримання гранту.
Право
Вимоги, що пред'являються до певних грантів для покупців, що вперше купуються на дому, відрізняються. Проте, більшість грантів вимагають, щоб ви відповідали максимальним вимогам доходу, і ви не могли володіти будинком протягом останніх трьох років. Крім того, якщо у вас є надмірний дохід, неоплачена дитина, попередня викупу, податкові застави або нещодавнє банкрутство, ви не отримаєте право на отримання грантів, які ви отримуєте вперше.
Види допомоги
Більшість грантів, що вперше надаються покупцям, допомагають з авансовими платежами, закривають витрати або іпотечні платежі і не можуть бути використані для інших цілей. Гранти можуть надавати певну суму грошової допомоги, або вони можуть бути рівними відсотку від Вашого авансового платежу, закриття витрат або щомісячного платежу по іпотеці. Деякі грантові програми вимагають від одержувача щомісячних платежів до виплати гранту, тоді як інші не вимагають повернення коштів, поки одержувач не продасть будинок.
Федеральні гранти
Федеральні вперше гранти покупця додому, як правило, допомагають одержувачу першого внеску. Сума допомоги, яку Ви можете отримати, залежить від Вашого доходу та кількості утриманців. Ви також повинні показати, що ви схвалені для отримання іпотечного кредиту, перш ніж можете подати заявку на цей грант. Якщо ви маєте право на отримання гранту, уряд не попросить вас погасити його, доки ви не продаєте свій будинок. У деяких випадках уряд може пробачити позику після п'яти-15 років.
Державні гранти
Більшість держав пропонують гранти для покупців на першому поверсі, але розмір допомоги та вимоги щодо прийнятності відрізняються. Багато держав пропонують різні програми грантів у кожному окрузі. Щоб отримати державну стипендію, ви, як правило, повинні задовольнити вимогу щодо максимального доходу, а деякі гранти також вимагають обмежених активів. Деякі державні субсидії доступні лише певним демографічним особам, таким як одинокі матері або літні люди.