Скільки коштує побудувати гараж з квартирою?

Якщо у вас є будинок, є ймовірність, що в якийсь момент у вашому житті можуть бути довгострокові гості. Це може бути старіючий батько, який потребує догляду, або, можливо, ваші дорослі діти будуть жити з вами. Згідно з даними, зібраними в 2017 році Бюро перепису США, 38,4% молодих людей живуть зі своїми батьками після 18-річного віку. Для багатьох домовласників одним з кращих рішень є додавання окремої квартири до будинку, особливо якщо ви вже думаєте про додавання гаража. Мало того, що ви матимете додатковий простір у випадку, якщо у вас є довгострокові відвідувачі, у вас завжди буде зручне, приватне місце для друзів і родичів, які приїдуть до міста. Однак існує декілька факторів, які необхідно враховувати при визначенні вартості гаража з квартирою наверху.

Скільки коштує побудувати гараж з квартирним кредитом: irina88w / iStock / GettyImages

Витрати на будівництво

Ви повинні вирішити, чи буде гараж приєднаний або від'єднаний, тип матеріалів, які ви хочете використовувати, і який розмір структура буде працювати краще. В середньому в Сполучених Штатах люди витрачають приблизно 26 000 доларів на будівництво гаража без квартири, згідно з інформацією 2018 року, наданою HomeAdvisor.com.

Якщо ви хочете побудувати набір номерів над гаражем, витрати можуть швидко збільшитися. З додатковою вартістю ізоляції, електропроводки і сантехніки, якщо ви вирішите мати ванну кімнату в приміщенні, ви можете розраховувати на оплату від $ 170 до $ 200 за квадратний фут, як зазначено в 2016 році інформація, надана на Енджі Список.

Збори та податки

Хоча вартість будівельних матеріалів і робочої сили є великою частиною витрат при будівництві гаража і квартири, ви також повинні знати про інші витрати, які ви будете отримувати. Перед початком роботи ви, мабуть, повинні отримати дозвіл на будівництво, який коштує від 487 до 1847 доларів для більшості домовласників, згідно з інформацією 2018 року від HomeAdvisor.com. Додаток повинен відповідати будь-яким вимогам зонування для даного району, оскільки багато житлових районів зонируються тільки для односімейних будинків.

Додаткові витрати продовжуватимуться після завершення додавання. Це піднімає житлову площу вашого будинку, з одного боку, що збільшить суму податку на майно, яке ви будете платити. Якщо ви збираєте орендну плату за простір, навіть від члена сім'ї, вам також доведеться вимагати дохід від податків.

Хоча гараж з житловим простором над ним може стати в нагоді, вам доведеться визначити, чи варто його витрачати.