Зміст:
Вам не потрібна допомога агента з нерухомості, щоб знайти інформацію про продану нерухомість. Ви можете знайти детальну інформацію про нещодавні продажі нерухомості, такі як назви лістингу та продажу брокерів, фактична ціна продажу та ім'я нових власників самостійно з цілого ряду джерел у тому числі:
- Веб-сайти з нерухомості
- Газетні оголошення
- Юрисдикція публічних записів - онлайн і особисті пошуки
Сайти з нерухомості
Відомі сайти, такі як Realtor.com і Zillow, а також багато інших подібних веб-сайтів, дозволяють фільтрувати пошуки за адресою нещодавно проданий категорії. С номер служби багаторазового розміщенняабо часткова або повна адреса власності Ви можете знайти інформацію про найбільш продавану нерухомість, особливо, якщо властивості були перераховані в MLS, а продажі здійснювалися ліцензованими агентами з нерухомості. Веб-сайти з нерухомості показують деталі, такі як назва лістингу та брокерів з продажу, ціна продажу та кількість днів, коли будинок знаходився на ринку. Цей тип інформації - витягнутий з баз даних MLS та публічних записів - може бути корисним, якщо ви плануєте купувати або продавати будинок у певному районі.
Газети
Деякі газети все ще публікують списки нещодавно проданих будинків у Росії розділ нерухомості друкованого видання. Деякі друковані видання, які тепер обмежені за розміром та обсягом, можуть публікувати лише розділи про нерухомість у вихідних та недільних виданнях. Незважаючи на те, що роздрукований список проданих будинків варто подивитися, такі списки є вибірковими і зовсім не є всеосяжними. Газета-опубліковані списки проданих будинків включають адресу власності, продану ціну і можуть або не можуть включати інформацію про лістинг і продаж брокера.
Секції нерухомості більшості газетних онлайн-видань надають посилання на часто використовувані веб-сайти з нерухомості, щоб читачі могли шукати списки, включаючи продані будинки.
Громадські записи
Розпочніть пошук публічних записів на офіційному сайті юрисдикції - місто, місто або округ - де знаходиться майно, якщо такі є. Ви б отримали вигоду з пошуку публічних записів про продані нерухомості, які не були перераховані в MLS або які були продані в приватному порядку, без допомоги брокерської нерухомості. Інформація, необхідна для пошуку в Інтернеті публічних записів юрисдикції, дещо відрізняється від інформації, яка використовується для пошуку веб-сайтів нерухомості. Для пошуку публічних записів в Інтернеті найімовірніше знадобиться одна або кілька частин наступної інформації:
- Назва продавця, як правило, називається одержувач в публічних документах.
- Назва покупця, як правило, називається грантоотримувач.
- Назва підрозділу.
- Номер одиниці, що застосовується до властивостей кондомініумів і таунхаусів.
- Номер лота, іноді - але не завжди - включений до списку MLS на сайтах нерухомості.
Шлях роботи онлайн публічних записів баз даних залежить від юрисдикції.
Якщо юрисдикція не має онлайнової бази даних для пошуку, особисто відвідуйте будівлю суду. Служба державних документів часто розміщується в будівлі суду, хоча це також змінюється. Працівники на місцях можуть заряджати плату за такі послуги, як друк та ксерокопіювання.