Як заощадити гроші на будинок

Як ви дивитеся на покупку будинку, наявність достатніх резервів грошових коштів підвищує вашу здатність обробляти витрати на придбання. Визначаючи, скільки потрібно заощаджувати, фактор авансового платежу, витрати на ремонт будинку, витрати на закриття та новий або потенційно більш високий щомісячний платіж. Краща позиція за рахунок грошей зведе до мінімуму ваші витрати на закриття.

Обрізати ці витрати

Скорочення періодичних рахунків

Здійснюючи покупки за великі щомісячні витрати, ви, ймовірно, знайдете значну економію при збереженні основних послуг. Крім того, придивіться до ваших планів Інтернету, кабелю та мобільного телефону. Перейдіть до більш низького тарифу або прийміть менше доступних каналів, щоб скоріше досягти мети власності на будинок.

Прийняти бюджет

Формулювання і дотримуючись щомісячного бюджету документує свої звички витрат і визначає області, де можна зменшити витрати. Створіть таблицю, яка відображатиме ваш щомісячний чистий дохід після сплати податків. Після переліку періодичних щомісячних витрат, таких як рахунки за кредитними картками та платежі на автомобілі, ви отримаєте наявний дохід, який фінансує ваш відтік готівки.

Зупинка для ранкової кави, або завантаження останніх мелодій щотижня, може здатися незначними витратами. Проте, додавши їх до газу, продовольства та інших непередбачених витрат, це дасть гостру картину того, куди йдуть ваші гроші. Регулярно переглядаючи таблицю та приймаючи рішення відповідно до мети купівлі житла, ви швидко накопичуватимете кошти.

Збільшіть свої заощадження

Автоматизований депозитний рахунок

Після того як ви зобов'язуєтеся щомісячний розмір заощаджень, не покладайтеся на волю, щоб внести ці кошти в іпотечний кошеня. Замість цього створіть автоматичний відрахування заробітної плати, який надсилає долари безпосередньо на цей рахунок. Якщо ви плануєте придбати житло протягом року-двох, традиційні рахунки заощаджень або грошового ринку збережуть ваші кошти ліквідними.

Переадресування додаткових коштів

Розширте свій автоматичний план заощаджень, зменшивши внески до інших програм заощаджень. Переадресовуйте ці нові доступні долари до іпотечного фонду. Крім того, розглянути питання про скорочення ваших планів відпустки та припинення придбання нового автомобіля, човна або предмета розкоші. Керуйте додатковими грошовими коштами до фонду, який зростає у вашій країні.

Знайдіть приховані заощадження

Роблячи деякі корективи способу життя, ви, ймовірно, визначите більше шляхів для створення коштів на придбання житла. Отримання другої роботи, переїзду з родиною або продажу особистих речей може виявитися дивно успішним. Якщо на горизонті є весілля або свято, відмовляйтеся від подарунків просити гроші на іпотечний фонд. Розглядаючи процес заощаджень, як гра, ви в кінцевому рахунку виграєте, вам, мабуть, буде легше стежити за призом.

Ваш домашній бюджет

Тепер, коли ви спростили свої функції зменшення витрат і економії коштів, розробити бюджет на фактичну покупку будинку. Ваш перший платіж веде все інше, оскільки транзакція не може пройти без неї. Після домашнього огляду, ви, ймовірно, буде потрібно, щоб завершити певний ступінь ремонту будинку. Рухомі витрати можуть змінюватися в залежності від складності та відстані руху. Щоб заощадити готівку, зробіть власну упаковку і переведіть, принаймні, якусь меблі й коробки.

Варіанти авансового платежу

Можливо, вам не знадобиться забирати стільки грошей за перший внесок, скільки ви думаєте. Хоча 20 відсотків авансових платежів є звичайним, звичайні кредити можуть вимагати всього лише 5 відсотків від ціни продажу. Якщо ви вперше купуєте домашнє житло, або маєте нижчий дохід домогосподарства, розгляньте позику Федерального управління житлово-комунального господарства, що вимагає авансового платежу на 3,5 відсотка. Придатні ветерани можуть претендувати на іпотеку без сплати авансу через офіс з питань ветеранів.