Зміст:
Сертифікат на право власності та документ є документами, що використовуються для встановлення права власності на нерухоме майно. Проте проведення угоди на певну частину майна або свідоцтво про право власності не гарантує, що ви фактично володієте майном. Під час підготовки свідоцтва про право власності, автори збірки використовують інформацію з документів.
Назва
У практиці нерухомості термін "титул" має два значення. Це стосується права або права власності на землю або доказів власності. Назва сама по собі не є письмовим документом як такою, але письмові документи допомагають надати докази права.
Справа
Акт - це письмовий документ або документ, який використовується для передачі права власності або частки майна від однієї сторони (одержувача) іншому (одержувачу). Є цілий ряд різних форм, з деякими передачами назви з конкретними гарантіями і розкриттям про будь-які борги проти власності. Дія quitclaim тільки передає інтерес до правовласника має у власність; це не обіцяє, що правовласник має право передавати його. Таким чином, прийняття quitclaim справу на шматок нерухомості не обов'язково означає, що грантодавець має право передавати.
Свідоцтво про право власності
Коли ви отримуєте свідоцтво про право власності на предмет власності, це не гарантує, що ви дійсно володієте правовим правом. Сертифікат на право власності - це лише думка про статус титулу на дату видачі сертифіката, засновану на пошуку назви. Пошук за назвою, що здійснюється адвокатами, компаніями з правом власності або ліцензованими видавцями, передбачає вивчення публічних документів та ланцюжка права власності або власності протягом ряду років.
Діяльність для передачі прав власності
Коли ви купуєте нерухомість, продавець дає вам акт, який передає вам зацікавленість продавця у власність. Подача цього акта, відповідно до місцевих і державних законів, допомагає встановити вашу власність на власність. Сторона, що готує сертифікат, використовує інформацію про всі виконані дії на майно. Під час пошуку за назвою ви дізнаєтеся, чи має продавець правову назву.
Назва страхування
Коли продавець пропонує загальний гарантійний акт, який забезпечує найбільшу кількість захисту покупцеві, продавець гарантує, що він має право передавати і купує поліс страхування прав на майно. Це захищає покупця від втрат, якщо пізніше буде визначено, що продавець не мав чіткої назви. Це може статися, якщо не зареєстровані права на утримання або права.