Зміст:
Заміна довірених осіб і повних документів на переозброєння сприяє звільненню застави закладу від вашого будинку або іншої нерухомості. Повний документ реконструкції звільняє заставу вашого іпотечного кредитора від вашого майна і переглядає вашу власність вам, вільно і ясно з іпотеки. Заміна довіреної особи надає особі, яка підписує повне переоформлення, повноваження на фактичне переоформлення власності та звільнення застави.
Перевірка повноважень
Іпотечні кредитори роблять помилки, і ці помилки можуть призвести до того, що ваше майно залишиться предметом застави. Ви повинні переконатися, що іпотечний кредитор перетнув всі i та пунктирні всі t. Переконайтеся, що кредитор фактично підписав заміну довіреної особи і визначив правильну особу як нового довіреного особи. Особою, яка була замінена довіреною особою, повинна бути та сама особа, яка підписує документ про повне відновлення. Якщо є невідповідність, то вам потрібно буде отримати свого іпотечного кредитора для вирішення розбіжності.
Перевірте властивість
Як заміщення довіреної особи, так і повне переозброєння включатиме юридичний опис вашого майна. Це гарна ідея, щоб переконатися, що юридичний опис заміщення довіреної особи відповідає юридичному опису в повному переозброєнні. Навіть більш важливо, переконайтеся, що обидва описи збігаються з юридичним описом у оригінальному договорі довіри, який ви підписали з іпотечним кредитором.
Перевірте запис
Багато закони штатів передбачають, що повний документ про переозброєння та супровідну заміну довіреною особою є неефективними, якщо вони не зафіксовані в місцевих документах про власність округу. Запис означає подачу підписаної копії документів у публічні записи. Запис вимагає невеликої плати. Після запису у верхньому правому куті першої сторінки кожного документа з'явиться штамп запису. Штемпель запису визначає дату запису та номер публічного запису. Якщо у Ваших документах відсутній цей штамп, то Вам необхідно віднести їх до місцевого відділення земельних ділянок округу для запису.
Зберегти копії
Збережіть записану копію кожного з двох документів у вашій постійній записи. Коли приходить час продати або віддати вашу власність, вам потрібно буде показати, що нерухомість вільна від застави заставної. Помилки відбуваються в окружних земельних реєстрах, а іпотечні кредитори - великі установи, які також помиляються час від часу. Наявність копії повної реконструкції допоможе легко вирішити будь-які питання, які можуть виникнути в майбутньому стосовно застави заставної.