Як розрахувати початкову суму іпотечного кредиту з відомою сумою кредиту

При вивченні кредитів або переходах через особисті фінанси можна маніпулювати кредитними формулами для визначення первісної суми кредиту на основі виплат по кредиту. Окрім виплат за кредитами, для розрахунку початкової суми кредиту потрібна процентна ставка за місяць і загальна сума платежів за кредитом. Наприклад, домовласник заплатив 20 виплат по 500 доларів США кожен. Іпотека має процентну ставку 6% протягом року.

Розрахунок первісної суми кредиту допомагає людям зі своїми особистими фінансами.

Крок

Розрахуйте процентну ставку на місяць, розділивши процентну ставку на 12 місяців. У нашому прикладі 6 відсотків, розділених на 12 місяців, дорівнює 0,005.

Крок

Додайте 1 до процентної ставки на місяць. У нашому прикладі 1 плюс 0,005 дорівнює 1.005.

Крок

Підніміть число, обчислене на кроці 2, до негативної потужності кількості здійснених платежів. Таким чином, негативна кількість здійснених платежів буде показником. У нашому прикладі, 1.005 підняли до потужності -20 дорівнює 0.905062904.

Крок

Відніміть число, обчислене на кроці 3 з 1. У нашому прикладі 1 мінус 0.905062904 дорівнює 0.094937096.

Крок

Розділіть суму платежу на процентну ставку на місяць. У нашому прикладі $ 500 ділиться на 0,005, дорівнює $ 100,000.

Крок

Помножте число, обчислене на кроці 5, на кількість, розраховане на кроці 4. У нашому прикладі $ 100,000 разів 0.094937096 дорівнює початковій сумі кредиту $ 9,493.71.