Зміст:
Компанії з нерухомості є унікальними, однак з точки зору ринкової оцінки вони можуть бути трохи важко зрозуміти. Одним з інструментів, за допомогою яких можна допомогти, є фондовий ринок. Фондовий ринок є одним з найбільш динамічних ринків у світі. Є цілий ряд компаній з нерухомості, які торгують на фондовому ринку. Вони називаються REITs або Real Estate Investment Trusts.
Крок
Перегляньте визначення відношення PE (ціна до прибутку). Коефіцієнт ПЕ розраховується шляхом ділення поточної ціни акції на прибуток для акції.
Крок
Визначте коефіцієнт ПЕ для Вашої компанії з нерухомості. Отримати ціну з будь-якого інструменту котирування на фондовому ринку в мережі чи вашого брокера, а також з прибутком на акцію з річного звіту або веб-сайту компанії в рамках відносин з інвесторами.
Крок
Порівняйте коефіцієнт ПЕ із середнім коефіцієнтом ПЕ для компаній з нерухомості. Ви можете зробити це на більшості інвестиційних сайтів.
Крок
Визначте, чи ваша компанія недооцінена або переоцінена. Компанія недооцінена, якщо коефіцієнт ПЕ нижче середнього показника галузі та переоцінений, якщо він перевищує середній показник галузі.
Крок
Використовуйте середню галузь для того, щоб повернутися до того, якою є цінність компанії з нерухомості. Оскільки коефіцієнт ПЕ - це ціна, поділена на прибуток, якщо ви знаєте середній коефіцієнт ПЕ, ви можете помножити його на прибуток на акцію, щоб отримати ціну акцій. Помножити це на кількість акцій, що виплачуються за ринкову вартість компанії.