Зміст:
Якщо у вас є будинки поруч один з одним, або багатоповерхові будівлі, ви, мабуть, знайомі з спорами між орендарями та орендарями. Коли сусіди не влаштовують, власник нерухомості часто затягується в суперечку і розраховує вирішити його. Це, однак, не ваша відповідальність, але це відповідає найкращим інтересам вашої власності і принесе користь відносинам, які ви маєте з вашими орендарями, щоб допомогти їм у певному сенсі.
Крок
Якщо суперечка відбувається між сусідами або сусідами по кімнаті, ви повинні залишатися поза межами справи якомога більше. Нехай орендарі знають, що вони вирішили жити разом, і кожен з них несе індивідуальну відповідальність за весь договір оренди. Сподіваюся, вони продовжуватимуть співпрацювати один з одним до закінчення терміну оренди або до тих пір, поки один з них не зможе знайти заміну іншому.
Крок
Якщо суперечка відбувається між людьми в сусідніх підрозділах, потрібно спокійно слухати скарги кожної сторони, щоб визначити, хто, на вашу думку, відповідає за проблему. Далі. потрібно визначити, чи відбувається незаконна діяльність, або якщо проблема просто конфлікт особистості.
Крок
Запропонуйте, щоб мешканці побачили посередника, коли проблема базувалася виключно на особистості та темпераменті. Ви, як власник нерухомості, повинні залишатися далеко від таких суперечок. Розумні орендарі можуть бути готові розібратися в суперечці і навіть стати дружніми. Посередник може також вказати, коли проблема непоправна.
Крок
Як тільки ви дізнаєтеся, що є причиною суперечки між орендарем та орендарем, необхідно визначити, що ви можете зробити, щоб полегшити проблему. Якщо відбуваються незаконні дії, необхідно заохочувати сусідів повідомити владі про те, що вони бачать. Якщо відбуваються заходи, що порушують договір оренди, потрібно попросити орендарів зупинитися. У найгіршому випадку, можливо, доведеться відправити повідомлення про виселення орендарям, які завдають шкоди майну або змушують вас втрачати хороших орендарів.
Крок
Як тільки ви вирішуєте більшість існуючих проблем з орендарем-орендарем, ви можете звернутися до певної поведінки у ваших договорах оренди, особливо якщо питання повторюються.