Що означає активне вилучення коштів?

У той час, коли багато людей не працюють і не мають грошей, щоб зробити щомісячні виплати по іпотеці, їхні будинки можуть стати небезпечними. Якщо власник житла не в змозі отримати поточні платежі або домовитися про модифікацію кредиту зі своїм кредитором, банк перейде до викупу на дому. Як тільки він виключив на дому, він може продати його, щоб відновити свої інвестиції.

Якщо ваш будинок є активним стягненням, ви все ще можете зберегти його.

Процес

Банк або кредитор не може просто закрити на дому ніч. Процес викупу є довгим, з численними можливостями для домовласника, щоб зупинити його на своєму шляху або отримуючи поточний кредит, отримуючи модифікацію кредиту або продаючи нерухомість у короткий термін. Під час цього процесу викупу вважається активним. Найчастіше, ви почуєте це називається попереднього викупу.

Значення

Відкладене звернення стягнення вважається активним, оскільки банк все ще повинен зробити деякі кроки, щоб зробити це зробленим. Крім того, позичальник може вжити заходів для його припинення. Занадто часто домовласники вибирають фігурально поховати свої голови в пісках, оскільки банківські повідомлення починають надходити поштою. Однак, не вживаючи жодних дій в цей час, це призведе до завершення викупу, коли власник житла буде змушений залишити свій будинок.

Звітність

Під час активного стягнення, ваша кредитна оцінка буде страждати, тому що ваша іпотека буде повідомлено трьох кредитних бюро, як прострочені. Про це повідомлятиметься у такий спосіб за кожен місяць, коли ви не будете сплачувати іпотеку або не будете сплачувати повну суму заборгованості. Крім того, банк або кредитор можуть також повідомити бюро, що він розпочав судовий розгляд справи проти вас.

Вжиття заходів

Найкраще, що ви можете зробити, це як можна швидше поговорити з вашим банком або кредитором, щоб дізнатися, наскільки поганою є ситуація та чи готовий банк чи кредитор працювати з вами. У деяких випадках воно може бути готовим прийняти прострочені платежі і просто пришвидшити його як додатковий платіж або платежі в кінці графіка іпотеки. В інших випадках, він буде фактично змінити ваш кредит, щоб зробити його більш доступним для вас, щоб отримати і залишитися в курсі. В останню чергу ви можете розглянути питання про подачу, замість викупу, або добровільного звернення стягнення, що вплине на ваш кредит менше, ніж звичайний викупу, або намагається продати свій будинок як коротку продаж.