Зміст:
Як виплатити іпотечному кредитору. Виплатити основний борг на домашній іпотечний кредит можна заощадити тисячі доларів відсотків протягом всього терміну кредиту. Це також дозволить вам погасити іпотеку швидше, ніж спочатку узгоджений термін. Є кілька різних підходів до оплати додаткових грошей на основну суму.
Крок
Надсилайте додаткові гроші з вашого іпотечного платежу щомісяця. Сума не повинна бути однаковою щомісяця, вона може бути $ 10, $ 20, $ 50 або що ви можете собі дозволити в цьому місяці. Помістіть записку з вашим платежем, щоб кредитор знав, що ви хочете, щоб додаткові гроші були застосовані до основного, а не до платежу наступного місяця.
Крок
Брати участь у іпотечному велосипеді. Іпотечний велосипед передбачає надсилання одноразової виплати, що застосовується до основного капіталу кожні 6 місяців. Цей метод працює тільки, якщо ви можете придумати готівку для цього двічі на рік. Виплачуючи додаткові $ 5 000 або більше на основну іпотеку двічі на рік, ви можете скоротити термін кредиту в два рази.
Крок
Здійснюйте регулярні іпотечні платежі кожні 4 тижні, а не раз на місяць. Оскільки в цьому році існує 52 тижні, це дозволить вам зробити 13 платежів на рік замість 12, і виплатитимете основну суму швидше.
Крок
Попросіть свого кредитора, якщо він пропонує програму раннього іпотечного платежу (EMPP). Для участі в програмі EMPP необхідно сплатити іпотеку за 1 місяць. Після цього ви відправляєте кредитору половину іпотечного платежу кожні 2 тижні. Перший платіж кожного місяця йде на головну суму і відсотки, а другий платіж йде безпосередньо на основну суму.
Крок
Прийміть будь-які несподівані додаткові готівкові кошти, які приходять на ваш шлях, наприклад, повернення податку на прибуток, та відправляйте їх кредитору, щоб він застосовувався до основного іпотечного кредиту.