Як виселити когось, хто не має в оренду, ніколи не сплачується, і проживає в власності

Якщо неавторизовані мешканці проживають на власності, яку ви володієте, ви, як правило, маєте право видалити їх із власного майна через процес виселення. Майте на увазі, що існують певні ситуації, коли неавторизовані мешканці можуть фактично мати деякі юридичні права бути на вашу власність. Закони та процедури відрізнятимуться від штату до штату, тому перегляньте конкретні закони у вашій області до початку процедури виселення.

Як виселити когось, хто не має в оренду, ніколи не платив, і проживає в майновому кредиті: moodboard / moodboard / Getty Images

Крок

Підготуйте "Повідомлення про вихід". Повідомлення про закриття - це письмове повідомлення, яке інформує резидента про те, що він повинен фізично звільнити приміщення в терміни, зазначені в повідомленні, або ви почнете процес виселення. Часові рамки, що вимагаються повідомленням, повинні відрізнятися від державного та місцевого законодавства; однак, повідомлення про відмову від періодів зазвичай коливається від трьох до 30 днів.

Якщо це можливо, ви хочете фізично передавати повідомлення резиденту.кредит: BernardaSv / iStock / Getty Images

Подавайте повідомлення, щоб вийти з несанкціонованого резидента. Якщо це можливо, ви хочете фізично передавати повідомлення резиденту. Якщо ви не в змозі вручити його, або ви не бажаєте, ви повинні опублікувати повідомлення у видному місці, як, наприклад, передні двері. Приведіть кого-небудь з собою як свідка, коли ви надсилаєте повідомлення. Якщо вам доведеться відвезти неавторизованого мешканця до суду, свідок може підтвердити, що повідомлення було випущено.

Надішліть у судовому процесі незаконне затримання, якщо резидент не залишить після того, як повідомлення припинило строк. Кредит: Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

Надішліть у суд незаконний судовий позов, якщо резидент не піде після того, як закінчиться термін повідомлення. Суд встановить конкретну дату і час, коли Ваша справа буде почута. Суд також надішле резиденту повідомлення про його дату.

Представіть свій випадок судді. Кредит: Jupiterimages / Creatas / Getty Images

Представте свою справу судді. Якщо суддя знаходить у вашу користь, вам буде дозволено виселити резидента. Після винесення вироку, деякі держави автоматично видають судовий наказ, загальновідомий як судовий наказ про реституцію або розпорядження володіння, який наказує правоохоронним органам виселити резидента. Якщо ваша держава не автоматично видає лист про реституцію, повідомте суду, що ви отримали рішення на вашу користь і хочете замовити реституційний лист.

Після того, як резидент і майно повністю вилучені, ви повинні змінити замки на власності негайно.credit: Photos.com/Photos.com/Getty Images

Підтвердьте дату виселення правоохоронним органом, відповідальним за проведення виселень. У день виселення ви, ймовірно, повинні бути присутніми, коли правоохоронці видаляють резидента, або підтверджуєте, що резидент звільнив приміщення. Після того, як резидент і майно повністю вилучені, вам слід негайно змінити замки на об'єкті.