Зміст:
Скваттери займають власність без дозволу. Багато властивостей у викупу або, які не в змозі продати через аукціон викупу, залишаються і, таким чином, сприйнятливі до скваттерів. Якщо ви купуєте, володієте або стаєте орендодавцем нерухомості, яку займають скваттери, їх можна викинути або виселити. Деякі штати мають закони, що стосуються прав самовільників і процес їх виселення.
Скваттери
Якщо сторонні особи живуть у будинку, вони можуть бути там через порушення чи присідання. Різниця між ними полягає в тому, що порушник використовував силу, щоб увійти у власність, наприклад, розбивши вікно або двері. Сквотери отримують доступ до дому іншим способом, який не передбачає акта вторгнення. Скваттер може отримати доступ до власності через незаблокований вхід або вже розбите вікно. Вторгнення - це злочин, і влада визначає, чи був вчинений акт вторгнення. Якщо так, то правопорушники можуть бути вилучені правоохоронцями або заарештовані.
Права самовільників
Деякі держави надають права скваттерам. За законом, присідання називається несприятливим. Через деякий час скваттер може отримати право власності на власність, якщо будуть дотримані певні умови. Закони, які визначають ці права, також відрізняються між державами. Проте деякі поширені аргументи несприятливого володіння включають життя у власності відкрито як власника. Іншими словами, не приховуючи того, що ви живете у власність. Ще одним важливим чинником у отриманні цих прав є тривалість часу, протягом якого скоттер займав майно, не попросивши його залишити законний власник. Адвокат може порадити в цій ситуації.
Виселення
Сквотерів можна виселити з будинку. Важливо досліджувати будь-які закони, що стосуються прав самовільників і виселення орендарів у державі, в якій знаходиться власність. Деякі штати вимагають, щоб письменник повідомив про це, щоб дати їм час переїхати. У деяких ситуаціях скваттери відмовляються йти. У цих випадках необхідні правові дії. Адвокат визначає, чи має фактичний правонаступник власність на власність або намагається претендувати на майно через дію, зареєстровану в окрузі. Адвокат може рекомендувати компанію з виселення, щоб виселити самовільників.
Міркування
Існує багато типів шахраїв, що стосуються самовільників. Деякі мисливці користуються невинними людьми, які прагнуть орендувати місце для проживання. Неодмінно, орендарі підписують договір оренди і починають платити орендну плату за нерухомість, яку фактично влаштовує орендодавець. Інші шахраї включають поселенців, які вимагають гроші, щоб звільнити власність. Це часто відбувається у випадку будинків, що належать банку, після викупу. Інші скваттери просто брешуть і кажуть, що вони орендують нерухомість від когось іншого.