Зміст:
Наприкінці 1800-х і на початку 1900-х років уряд Сполучених Штатів заохочував заселення Заходу, пропонуючи безкоштовну землю кожному, хто буде жити на землі і поліпшити його. Ці господарства допомогли заселити західні держави. Закон про федеральну земельну політику 1976 року скасував програму проживання та завершив еру вільних земель уряду. Сьогодні, коли люди говорять про побудову, вони зазвичай означають будівництво будинку, де вони можуть жити самодостатньо. Якщо земля недорога, то тим краще. Ви можете знайти свою землю для заселення, якщо ви готові вкласти час і зусилля, і чекати на правильну угоду.
Крок
Звужте свій вибір на певну територію країни. Якщо ви маєте намір садити або вирощувати худобу, врахуйте клімат і вегетаційний період, а також тип посівів, які можна очікувати підняти. Якщо ви хочете жити біля сім'ї, покладіть це на список критеріїв. Шукайте в Інтернеті калькулятор вартості життя, щоб порівняти вартість життя в різних місцях. Подивіться також на можливості роботи. Більшість присадильників повинні працювати принаймні на неповний робочий день, щоб підтримати свої садиби.
Крок
Перегляньте свої фінанси і визначте, скільки ви можете заплатити за нову садибу. Не забувайте враховувати витрати на переміщення та гроші для вдосконалення власності. Якщо у вас немає достатньо грошей, щоб заплатити за нерухомість, розрахуйте, скільки авансового платежу і щомісяця ви можете собі дозволити.
Крок
Досліджуйте місцеві обмеження, постанови та закони в області, в якій ви зацікавлені в придбанні власності у садибі. Якщо ви збираєтеся вирощувати худобу, то хочете бути впевненими, що такі заходи дозволяються. Визначте, чи доступна вода в цьому районі або якщо ви зможете пробурити свердловину або побудувати цистерну. Наприклад, Закон Колорадо забороняє збирати дощову воду в бочці або цистерні. У деяких районах немає питної води. Деякі потребують інфраструктури для зменшення жорсткості води. Перед покупкою переконайтеся, що вода та інші утиліти.
Крок
Пошук списків нерухомості в потрібній локалі. Це може не призвести до виникнення властивостей у вашому ціновому діапазоні, але це дасть вам уявлення про те, що є доступним і що продаються. Зверніться до агента з нерухомості, який спеціалізується на власності в садибі. Запитайте про викупу і короткі продажі, також. Підпишіться на місцевий папір та вивчіть список нерухомості.
Крок
Перевірте списки на eBay за землю у бажаному районі. Шукайте списки без резервної ціни, тобто найвища ціна виграє землю незалежно від того, наскільки низька ставка. Прочитайте перелік уважно і зверніть увагу на будь-які додаткові збори, такі як плата за реєстрацію назви або документацію, яка зазвичай становить не більше двох сотень доларів. Дізнайтеся точний опис партії, і дослідіть партію. Якщо можливо, відвідайте місцевість, але знайте, що Google Maps і окружний податковий експерт можуть надати більше інформації про землю. Визначте, чи доступна земля дорогою і чи є комунальні послуги. Поставте запитання продавцю, перш ніж зробити ставку.
Крок
Пошук облікових податкових документів на нерухомість, що належить людям, які проживають поза державою. Ви можете шукати багатьох податкових оцінювачів онлайн. Напишіть листа власнику будь-якої нерухомості, яка вас цікавить, і зробіть пропозицію про придбання землі. Неодноразово власники нерозвиненої власності успадкували власність і розважали пропозицію придбати нерухомість.
Крок
Розмістіть оголошення в місцевій газеті, де ви хочете оселитися. Опишіть тип нерухомості, яку ви шукаєте, та суму, яку ви можете дозволити собі платити. Дізнайтеся, чи отримаєте ви відповіді. Ви також можете запропонувати орендувати власну угоду. Продавець, чия власність на ринку на деякий час, може взяти вас на пропозицію.