Зміст:
Більшість іпотечних кредитів забезпечується нерухомістю. Передача існуючої іпотеки в іншу власність є хорошим варіантом. Цей варіант відомий як "переносимість" іпотечного кредиту і є частиною кредитної угоди. Багато договорів іпотечного кредиту включають цю функцію, але більшість споживачів не розуміють, що вони є. Ця функція має багато переваг, включаючи відсутність необхідності сплачувати величезні витрати та збори, пов'язані з створенням нового кредиту.
Крок
Знайдіть існуючу примітку про іпотечний кредит. Споживачам надається копія цього документа після завершення угоди про іпотечний кредит. Ви також можете запитувати копію копії безпосередньо у кредитора.
Крок
Проаналізуйте свою записку і знайдіть, де вона розкриває можливість передачі іпотеки. Ця функція буде детально описана як гарантія позики і знаходиться в примітці.
Крок
Зверніться до кредитора і просите передати іпотеку в інше майно. Надайте кредитору реквізити угоди, включаючи ціну купівлі та оцінку. Власник застави (кредитор) може вимагати, щоб нове забезпечення (майно) було рівним або більшим у вартості, і може вимагати проведення іншої оцінки.
Крок
Надайте супровідну документацію та відповідні збори за переказ іпотеки. Точні збори, пов'язані з цією функцією, встановлюються існуючим кредитором і можуть варіюватися від $ 350 до $ 800.