Зміст:
Коли справа доходить до страхування домовласників, все, звичайно, більше в Техасі. У 2008 році Страховий інформаційний інститут повідомив, що техасці сплатили майже вдвічі більше, ніж в середньому по країні в страхових преміях домовласників, або 1460 доларів на будинок на рік.Немає законів Техасу, які забезпечують страхування житла, але більшість кредиторів може вимагати від вас страхування заставленого житла.
Потрібне покриття
Залежно від вашого кредитора, ви можете бути зобов'язані придбати домашнє страхове покриття як умова вашого іпотечного кредиту. Як тільки іпотека виплачується, ви можете відмовитися від необхідного покриття.
Мінімальні вимоги
Техаський закон говорить, що, хоча ваш банківський кредитор може вимагати страхування домовласників на заставленому житлі, кредитор не може вимагати покриття, яке перевищує вартість заміни житла та ваших особистих речей, незалежно від загальної суми іпотечного кредиту. При визначенні вартості заміщення будинку, банк-кредитор також не може враховувати справедливу ринкову вартість будинку, що може підвищити загальну вимогу щодо охоплення.
Вимоги до страхування від повені
Якщо ви живете в "спеціальній зоні небезпеки повені", що означає, що у вас є один відсоток або вище ризик щорічної шкоди від повені, ваш кредитор може вимагати від вас отримати страхування від повені з NFIP або національної програми страхування від повені. За законом ви також повинні придбати страхування від повені в NFIP, перш ніж ви зможете придбати страхування від ураганів від TWIA або страхової асоціації Texas Windstorm Insurance, але тільки якщо ви живете на узбережжі Мексиканської затоки, проживаєте в зонах затоплення V, VE або V1- V30, або побудували, змінили або реконструювали вашу власність після 1 вересня 2009 року. Федеральний сайт агентства з надзвичайних ситуацій надає карти зон повені для округів Техасу, а також веб-сайти TWIA та NFIP (див. Ресурси).
Техаська програма FAIR
Згідно Техаського Департаменту Страхування, домовласники, які не можуть дозволити собі або позбавлені страхування домовласників, мають варіанти, коли мова йде про доступне покриття. Техаський FAIR, або Справедливий доступ до страхових вимог план, забезпечує високий ризик страхування басейну для техасців, яким було відмовлено в основному, кредитор необхідного покриття в зв'язку з факторами ризику їх власності. Техаський FAIR та веб-сайт Help Insure (див. Ресурси) можуть допомогти вам визначити, скільки покриття потрібно.