Зміст:
Як придбати будинок для продажу власником. Продавці, які хочуть заощадити брокерські внески, продаючи свій будинок, ставлять будинок на ринок як FSBO - Продаж власника. Працюючи з продавцями FSBO, пам'ятайте про ці кроки.
Крок
Отримати порівнянні ціни для інших будинків по сусідству від місцевої нерухомості компанії, щоб забезпечити не завищеними. (Фірми зазвичай роблять це безкоштовно.)
Крок
Запитайте власників про ціну. Як вони дійшли до ціни? Прохання переглянути копії порівнянних продажів, які вони використовують, або копію оцінки.
Крок
Поцікавтеся у власників конкретними питаннями щодо об'єкта нерухомості: як давно діє будинок на ринку? Чи існують дефекти або умови, про які покупець повинен знати (продавці в багатьох штатах повинні заповнити заяву про розкриття інформації про перехід, в якій перераховується стан нерухомості - просити її переглянути)? Чому продавці продають і чи є будь-які негаразди або негативні умови у власності?
Крок
Оренда власного домашнього інспектора, одного не рекомендованого продавцем.
Крок
Зробіть пропозицію, яка базується на порівнянних цінах по сусідству, а не на ціні лістингу.
Крок
Мати адвоката або Ріелтора, щоб переглядати контракти та угоди перед підписанням.