Як запустити на борт в Кондо

Кожен, хто купує будинок у будівлі або будівлі кондомініуму, автоматично стає членом асоціації домовласників громади. ТСЖ обирає раду директорів-добровольців з числа членів асоціації для проведення діяльності асоціації. Будь-який член Асоціації, що має добру репутацію, може вільно балотуватися на посаду на дошці.

Дивлячись на приміські околиці.кредит: Стюарт Саттон / Photodisc / Getty Images

Повноваження та обов'язки

Розвиток квартири регулюється укладеним документом та підзаконними актами, які встановлюють правила та положення, які називаються угодами, умовами та обмеженнями, що регулюють використання власниками власності. Правління ТСЖ відповідає за виконання цих положень. Зобов'язання ТСЖ включають підготовку бюджетів, найм та роботу з управлінськими компаніями, встановлення та збір плати за технічне обслуговування та виконання правил.

Причини для запуску

Якщо ви думаєте про те, щоб потрапити на місце ради, ви повинні бути присутніми на ваших засіданнях Ради ТСЖ і читати протоколи минулих. Це допоможе вам дізнатися про проблеми, з якими стикається організація, і проблеми, що стоять перед жителями спільноти. Протягом декількох років фінансових звітів, щоб дізнатися про великі витрати минулих років і, якщо такі є, заплановано на майбутнє. Здійснюйте власний огляд будівлі або споруди, щоб шукати ознаки недбалості.

Перевірити відповідність

Запитайте нинішнього президента про те, що, якщо такі є, з'являються вакансії і скільки позицій потрібно буде заповнити. Акт і підзаконний акт повинні викласти необхідні умови для участі в посаді ради, а також правила і терміни для додавання вашого імені до виборчого бюлетеня і для проведення передвиборної агітації. У деяких випадках кандидат на борт повинен бути оплачений за всі витрати на технічне обслуговування та інші борги. Часто вибори проводяться на щорічному засіданні бюджету, а резюме кандидатів додається до повідомлення про зустріч, розіслану власникам блоків.

Надішліть резюме

Ваше резюме повинно містити інформацію, яка конкретно стосується потреб асоціації. Якості, які вважаються цінними в резюме щодо пошуку роботи, не обов'язково є придатними для місця колегії ОСЖ. Орієнтуйте свій досвід на висвітлення фінансової, нерухомості, бухгалтерського обліку, архітектури, менеджменту або інших відповідних фахівців.

Вкажіть тривалість часу, який ви прожили у розвитку, а також готовність покласти час, необхідний для роботи на дошці. Не будучи надмірно критичними, звертайтеся до проблем, які ви бачите у розвитку, і поясніть, як ви плануєте мати справу з ними, якщо будете обраними.

Зверніться до виборців

Попросіть правління перелічити всіх власників пристроїв та їхні поштові адреси. Надішліть листа власникам з проханням надати підтримку та окреслити свої плани, якщо вони будуть обрані. Переконайтеся в підзаконних актах, щоб переконатися, що ваші обіцянки не перевищують межі того, що дозволяється члену правління. Включіть свій номер телефону та адресу електронної пошти та запросіть власників зв’язатися з вами щодо проблем. Якщо вам дозволено виступати на виборчій нараді, тримайте свої зауваження короткими, оптимістичними та позитивними.