Що таке 203k іпотека?

Після того як купувати будинок, позичальники, які страждають від готівки, можуть зіткнутися з труднощами з необхідністю вдосконалення будинку. Традиційне фінансування вимагає кредиту на покупку та окремого кредиту на будівництво. Федеральне управління житлового будівництва пропонує кредит на реабілітацію 203 (k) для покриття як купівлі житла, так і поліпшення нерухомості. Є дві версії 203 (k) кредитування - спрощені та регулярні.

Пару цілуватися перед нещодавно куплений house.credit: Jupiterimages / Stockbyte / Getty Images

Оптимізовані 203 (k) Кредити Обкладинка Малий ремонт

Будинки, які потребують незначного, косметичного ремонту, можуть претендувати на суму до 35 000 доларів США за рахунок спрощеної програми 203 (k). FHA кредитори вимагають менше нагляду за ремонтними роботами в раціоналізованому оновлення. Ви можете скористатися нею, щоб придбати придбану нерухомість готовою або підготувати свій будинок до продажу. Загальні ремонти включають фарбування інтер'єру, перекріплення підлоги та переобладнання кухні та ванної.

Звичайний 203 (k) використовується для перепланування

Регулярний кредит (203) призначений для великих проектів, таких як закріплення пошкодженого фундаменту, додавання приміщення, отримання дозволів на будівництво, сантехніка, покрівельні роботи або оздоблення кімнати або горища. Використовується для придбання або рефінансування фіксуючого верхнього, звичайний кредит 203 (k) охоплює робочу силу і матеріали третіх сторін. Ваш кредитор може вимагати багаторазові пропозиції від підрядників до затвердження кредиту, а також може вимагати проведення перевірок перед затвердженням оплати за виконану роботу.