Зміст:
Стверджуючи, що покинута земля в Нью-Мексико можлива до тих пір, поки земля залишається незатребуваною первинним власником протягом більше п'яти років. Судова система в Нью-Мексико вимагає заповнення фінансових форм і державних документів для того, щоб агентство переглянуло і затвердило вимогу шукача. Нова Мексика вважає землю покинутою, якщо протягом попередніх п'яти років ніхто не використовував землю, а повернення власника малоймовірно. Кілька порад допоможуть вам знайти і заявити про покинуту землю в штаті Нью-Мексико.
Крок
Дослідження фінансових агентств і банків, які займаються незатребуваною нерухомістю в Нью-Мексико. Проконсультуйтеся з цими агентствами для визначення процедур і витрат на пошук і отримання небажаної землі. Уникайте установ, які стягують плату за розміщення покинутих земель. Перевірте сайт Ec3.State.NM.us, щоб знайти список незатребуваних об'єктів нерухомості в Нью-Мексико. Інформація на цьому сайті представлена урядом штату і вільна для використання.
Крок
Відвідайте незатребуваний аукціон з нерухомістю в Мексиці. Урядові та поліцейські аукціони зазвичай пропонують нерухомість і покинуту землю для продажу. Більшість аукціонів, що проводяться урядом, пропонують безкоштовні реєстрації та стягують мінімальні збори за аукціони. Bid4assets.com пропонує он-лайн аукціони на нерухомість у Нью-Мексико, які були вилучені або втрачені у службу маршала США.
Крок
Перевірте власність, яка не має власників у Нью-Мексико, називається "escheat". Escheat означає, що незатребувана власність офіційно належить уряду, оскільки вона була покинута. Поговоріть з офісом шерифа в місті, де ви хотіли б претендувати на землю. У багатьох містах Нью-Мексико є відділ, який працює над узгодженням покинутого майна з власником. Зверніться до цього відділу в офісі шерифа, щоб обговорити покинуту власність.
Крок
Спроба знайти власника покинутої землі в Нью-Мексико. Зробіть добросовісні зусилля, щоб знайти оригінального власника. Суди з більшою ймовірністю приймуть на вашу користь і дадуть вам землю, якщо побачать, що ви намагалися знайти поточного землевласника.
Крок
Подайте претензію на бажану власність. Надішліть позов до Ec3.state.NM.us, щоб бути доставленим в Департамент оподаткування та доходів Нью-Мексико. Згідно з даним сайтом, відділ повинен розглянути і прийняти рішення щодо позову протягом 90 днів з моменту подання.