Зміст:
Грузія дозволяє особам передавати нерухомість у більш ніж одну особу. Часто право власності на нерухоме майно передається двом або більше людям шляхом надання паралельного майна. Надання паралельних маєтків може здійснюватися за заповітом або майном. У Грузії передбачається, що оренда житла є спільною, за винятком випадків, коли використовується спеціальна мова, яка передбачає спільне оренду житла з правом виживання.
Грузія
Грузія визнає декілька видів справ, включаючи гарантійні справи, скарги і справи довіри. Згідно з законом про власність Грузії, гарантійні угоди включають гарантію на належне право власності та гарантію того, що передана назва не підлягає жодним заставам. У гарантійних актах Грузії необхідно вказати місце розташування об'єкта, що передається, та розмір відповідного платежу. Додатково, гарантії Грузії повинні бути підписані грантодавцем і завірені нотаріально.
Паралельні маєтки
Спільні арендні ставки є супутніми маєтками, що належать двом або більше особам. Власники суміжних маєтків мають неподільні інтереси у конкретній власності. Як правило, спільні оренди вимагають єдності інтересів і часу, тобто всі спільні орендарі отримують рівні частки за одним і тим же інструментом. Спільними орендарями є спільні арендні ставки; однак вони відрізняються від спільних арештів з правом виживання. Спільні орендарі можуть передати свої інтереси будь-якому спадкоємцю, якого вони бажають.
Спільна оренда з правом виживання
Спільна оренда з правом на виживання відрізняється від орендної, оскільки власники не можуть обирати спадкоємців своїх інтересів. Натомість спільні орендарі, які мають право на виживання, автоматично передають свої інтереси іншим спільним орендарям після смерті. Наприклад, якщо три спільних орендаря мають право на виживання, якщо хтось помре, решта орендарів автоматично отримують частку померлого однаково.Іншими словами, останній живий орендар закінчується цілим маєтком.
Специфічна мова
Не на відміну від інших юрисдикцій, Грузія вважає, що спільна оренда є спільною, оскільки вона є менш обмежуючою, ніж спільна оренда з правом виживання. Якщо в документі про гарантію вказано два грантоотримувачі без спеціального права на мову потерпілого, вважається, що особа, що надає гарантію, має намір залишити спільне право на оренду. Право на виживаючу мову підтверджується, коли заповіт або справу стверджує: "Все моє майно для А і В як спільні орендарі з правом виживання, а не як орендарі спільно".