Зміст:
Отримання козайнера, також відомого як гарант оренди, іноді є єдиним способом отримання нового орендодавця або когось із поганим кредитом для оренди квартири. Іноді, однак, орендарі хочуть зняти своїх косинджерів, або тому, що вони дійсно не потрібні, або тому, що косигнер і орендар не хочуть бути пов'язаними фінансово. Зняття підписувача з оренди квартир важко зробити, тому що орендодавець або менеджер майна можуть взяти на себе більше ділових ризиків, якщо він згоден, але це можливо.
Крок
Зберіть будь-яку документацію, яка підтверджує, що ваші фінансові ситуації покращилися після того, як ви подали заявку за допомогою свого замовника. Приклади включають банківські виписки, ваш кредитний звіт, заробітну плату та подібні дані.
Крок
Зверніться до свого підписувача і обговоріть вилучення їх імені з оренди, якщо він ще не знає про ваші наміри. Ви повинні зробити це, оскільки ваш договір про оренду додається до вашого договору оренди.
Крок
Зателефонуйте своєму орендодавцю і, працюючи зі своїм помічником, запишіться на прийом, щоб обговорити вашу оренду, де можуть бути присутні всі сторони.
Крок
Перейдіть на свій договір оренди з вашим косигнентом, одягнений професійно. Представте свою документацію орендодавцеві або розпоряднику нерухомості і запитайте, чи буде вона розглянути питання про те, щоб випустити з вашого договору оренду. Якщо ваш орендодавець дуже розуміє, вона може скласти додаток, узгоджений з Вашим запитом, звільнивши Вашого контрагента від його зобов'язання.
Крок
Запитайте господаря, чи буде вона розглянути можливість подати нову заявку, щоб дізнатися, чи маєте Ви право на власну оренду. Якщо вона погодиться, заповніть будь-яку паперову роботу, яку орендодавець або майно вимагає від вас, щоб розпочати нову заявку - вам, можливо, доведеться заплатити стандартну плату за подання заявки для всіх орендарів, навіть якщо у вас вже є договір оренди, оскільки плата за подання заявки охоплює вартість вашого нового кредиту та перевірки фону.
Крок
Підпишіть додаток або новий договір оренди, який не має вашого імені.Попросіть власника або майнового власника зробити копії додатка або нового договору оренди для Вас і комерсанта, щоб кожен мав докази того, що комерсант більше не додається до орендованого майна через Вас.