Зміст:
- Що каже В.А.
- Кредитори розглядають справедливу кредитну гаразд
- Способи поліпшення поганих результатів
- Інші вимоги щодо придатності
Ваша кредитна оцінка є хорошим показником того, як ви будете лікувати майбутнє іпотечне зобов'язання, саме тому більшість кредиторів надають велику вагу 3-значній цифрі. На відміну від більшості іпотечних програм, житлові кредити, гарантовані Департаментом справ ветеранів, роблять більше уваги іншим факторам, що стосуються права. VA гарантує частину кожної позики ВА, тобто вона частково відшкодує кредитору, якщо позичальник не виконає своїх зобов'язань. Ця державна гарантія допомагає кредиторам фінансувати військових ветеранів і активних членів служби, з меншим ризиком. VA не встановлює мінімальний кредитний бал, однак, окремі кредитори можуть.
Що каже В.А.
VA розробила стандартні керівні принципи, яким дотримуються кредитори-учасники. Ви можете знайти офіційний довідник VA кредиторів на офіційному порталі VA, відомому як Система веб-автоматизованих довідкових матеріалів, або WARMS. Довідник VA кредитора не згадує про мінімальні кредитні бали. Сторінка про право на участь у програмі веб-сайту ВА свідчить про те, що позичальники потребують "відповідний кредит", що в кінцевому рахунку визначається окремими кредиторами через процес іпотечного кредитування. Більшість кредиторів накладають мінімальні кредитні бали на основі рекомендацій ВА. Більш суворі правила кредитування відомі як накладання.
Кредитори розглядають справедливу кредитну гаразд
Більшість кредиторів вимагають мінімальний кредитний бал 620. Оскільки кредити В.А. призначені для надання допомоги військовим членам придбати житло за доступною ціною, кредити не вимагають авансового платежу. Як правило, чим нижче ваш перший внесок, тим вищий кредитний бал. Тим не менш, підтримка уряду дозволяє кредиторам пропонувати кредити ВА з відносно низьким кредитом.Згідно з Credit.com, 600 вважається поганим кредитом, а 620 знаходиться на нижньому кінці справедливий кредит. Кредитори, які ризикують фінансувати позичальників з менш ніж 620, зазвичай стягують більш високі процентні ставки.
Способи поліпшення поганих результатів
Замість того, щоб взяти позику ВА на преміальну процентну ставку, якщо у вас поганий кредит, спробуйте збільшити свій рахунок. Як правило, кредитори готові допомогти життєздатним позичальникам поліпшити свої кредитні бали, щоб вони могли остаточно затвердити кредит. Вони можуть порадити вам, як це зробити погасити борги та зібрати кошти, зменшити загальну боргову навантаження або оскаржити та видалити неточну інформацію з вашого кредитного звіту, що підвищує бали. Ви можете найняти компанію, яка займається ремонтом кредитних послуг, або займатися безпосередньо з трьома основними агентствами з кредитування. TransUnion, Equifax і Experian - поліпшити результати. Щоб виправити свій кредит, вам зазвичай потрібні гроші, щоб виплатити борги та будь-які треті сторони, і достатньо часу, оскільки процес може тривати від декількох днів до декількох місяців.
Інші вимоги щодо придатності
Кредитори розглядають інші аспекти Вашої програми та фінансів, щоб визначити, чи маєте Ви право на отримання позики ВА. Наприклад, ви повинні мати a Сертифікат відповідності, або COE. Він надходить безпосередньо з ВА і встановлює Вашу конкретну право на отримання позики ВА. Ви повинні надати ВА певні документи про свою військову службу, щоб отримати свій РЄ.
Кредитори вимірюють щомісячні виплати заборгованості по відношенню до вашого валового доходу з відсотком, відомим як співвідношення заборгованості до доходу. The Ліміт DTI VA дорівнює 41 відсотків, тобто кредитори хочуть, щоб ви використовували не більше 41 відсотків вашого валового доходу кожен місяць до всіх боргів, включаючи іпотеку ВА.