Зміст:
- Витрати на іпотечні кредити
- Витрати на страхування житла
- Витрати на податок на майно
- Головна Утиліти Витрати
- Витрати на обслуговування будинку
Володіння будинком дозволяє вам побудувати власний капітал і, на відміну від оренди, ваші щомісячні платежі не зникають у ефірі. Тим не менш, немає хазяїна, щоб виправити речі або заплатити за ремонт будинку, який ви володієте. Ви повинні зробити деякі розрахунки, які включають всі витрати на володіння будинком, перш ніж ви насправді купити.
Витрати на іпотечні кредити
Ваш найбільший поточний рахунок, коли ви купуєте будинок, майже напевно буде вашою іпотекою. Якщо вам не дуже пощастило і ви маєте достатньо грошей, щоб купити будинок, ви, ймовірно, будете платити за нього на довгі роки. Кожен іпотечний платіж, який ви зробите, матиме досить великий відсоток, який виходить виключно в інтересах. Ви можете скоротити загальну суму, яку ви в кінцевому підсумку платити, роблячи передоплати, якщо ви можете їх дозволити, тим самим прискорюючи дату амортизації іпотеки.
Витрати на страхування житла
Ви повинні мати страхування від вогню для вашого будинку, як мінімум. Для більшості людей цей будинок є найбільшою інвестицією. Якщо ваш будинок згорає, і у вас немає страхування, ви можете бути фінансово зруйновані. Багато людей розширюють свої плани про страхування житла, щоб покрити потенційні збитки від повені, крадіжки, вандалізм та інші малоймовірні, але можливі події.
Витрати на податок на майно
Податки на нерухомість, що сплачуються власниками житла, є основним джерелом фінансування для муніципальних органів влади. Як власник житла ваші податки допомагають платити за школи, інфраструктуру та громадську безпеку. Податки на нерухомість, як правило, ґрунтуються на муніципальній оцінці вартості вашого будинку, яка базується на розмірі, розташуванні та цінах продажу подібних будинків у вашому районі. Більшість міст стягують збір за податки двічі на рік, тобто ви можете сплачувати 50 відсотків щорічних податків кожні шість місяців.
Головна Утиліти Витрати
Якщо у вас є будинок, ви повинні заплатити за будь-які комунальні послуги, включаючи електроенергію, телефон і природний газ. Домашні комунальні послуги можуть також включати кабель, Інтернет, сміттєвий пікап, витрати на водопостачання та каналізацію. Деякі міста включають в себе сміттєвий пікап, воду та каналізацію у своїх останніх трьох в податкових зборах, інші - окремо. На відміну від податків, ви можете контролювати суму, яку ви платите за комунальні послуги до певної міри, використовуючи менше.
Витрати на обслуговування будинку
Всі будівлі потребують технічного обслуговування, але чим більше ваш будинок, тим менше роботи потрібно. Тим не менш, власники житла повинні бути готові щороку вкладати в свою нерухомість кілька тисяч доларів. Наприклад, черепиця на даху будинку може потребувати заміни, печі спалюються, а підлоги зношуються і потребують лакування. Проте, якщо це зроблено належним чином, профілактичне обслуговування в будинку може в майбутньому заощадити більш дорогі ремонтні роботи.