Зміст:
Якщо вам потрібна допомога у здійсненні іпотечного платежу або просто ви можете скористатися додатковими грошовими коштами, розглянути можливість перетворення вашої спальної кімнати на прокат для студента коледжу. Якщо ви хочете допомогти студентові коледжу з житлом або вам подобається бути навколо молодих людей або ви хочете доповнити свій дохід, здавання в оренду кімнати у вашому будинку може допомогти вам заробити додаткові гроші або надати руку допомоги навколо будинку.
Крок
Складіть договір оренди та отримайте депозит від орендаря. Попросіть потенційного орендаря підписати і дати дату угоди, і дайте йому копію. Для оренди кімнати у вашому будинку використовуйте договір оренди місяця за місяць, оскільки це дозволяє або орендодавцеві, або орендарю припинити домовленість. Угода автоматично поновлюється ще на один місяць кожного разу, коли орендар сплачує оренду.
Крок
Визначте, як орендар буде платити вам. Вирішіть, чи хочете ви гроші в обмін на оренду, або ж пропонуєте зниження орендної плати в обмін на роботу. Подумайте про надання кімнати в оренду в обмін на догляд за дітьми, роботу на подвір'ї або домашні справи, або навіть на створення та підтримку веб-сайту, якщо студент коледжу має цей набір навичок.
Крок
Вирішіть, коли орендна плата буде зібрана. Зазвичай це відбувається заздалегідь в перший день місяця, за який застосовується оренда. Дайте одержувачу дату орендареві кожного разу, коли платити за оренду, щоб зберігати точні записи.
Крок
Розмістіть оголошення на безкоштовних інтернет-оголошеннях та перегляньте інші оголошення, коли ви там перебуваєте. Перевірте інші оголошення для кімнат у приватних будинках, щоб отримати уявлення про середні ціни. Зрозумійте, коли ви рекламуєте, що ви здаєте в оренду кімнату у вашому приватному будинку, і це не ситуація, що стосується кімнати. Опишіть деякі з ваших правил, щоб ви отримували лише дзвінки від студентів, які готові дотримуватися ваших правил.
Зателефонуйте до місцевого офісу місцевого коледжу та вкажіть своє ім'я у списку потенційних орендарів. Будьте готові відповісти на такі запитання, як ваш депозит і оренду, які обмеження комендантського часу, а також чи можна використовувати вашу кухню або пральню.
Крок
Складіть документ, в якому викладено правила будинку і підпишіть документ орендарем. Запишіть кожне правило, яке ви хочете запровадити в будинку. Наприклад, якщо ви дозволяєте готувати тільки в певний час або якщо ви не бажаєте дозволяти гостям на ніч, покладіть його в правила. Розгляньте, чи пропонуєте ви використання кухонного обладнання та техніки. Визначте, чи пропонуєте ви використовувати пральню або бажаєте, щоб ваш орендар використовував пральню. Викладіть наслідки для порушення правил. Попросіть потенційного орендаря прочитати і погодитися з правилами.
Крок
Надайте комфортабельний номер. Включають телевізор, телефон, кабель, підсвічування та доступ до ванної кімнати. Зробити це як домашній, наскільки це можливо, щоб орендар знайшов кімнату святилищем.