Зміст:
Коли людина помирає, її активи та зобов'язання переходять у нерухомість. Потім майно відповідає за утилізацію як активів, так і зобов'язань. У більшості випадків у нерухомості буде виконавець, який працює над наглядом за цим процесом. Незважаючи на те, що виконавець має право приймати необхідні рішення для врегулювання нерухомості, ці рішення не обов'язково є остаточними.
Обов'язки виконавця
Виконавець майна - це особа, призначена для захисту, управління та розповсюдження майна майно людини. Це включає погашення заборгованості, контроль за інвестиціями, подання податкових декларацій про нерухомість та інші мита. Виконавець, як правило, повинен приймати рішення стосовно майна людини, виходячи з власного найкращого рішення. Наприклад, виконавцю, можливо, доведеться визначити, як мати справу з грошима, вкладеними на фондовий ринок, до остаточного врегулювання майна, що може тривати до року. Саме там можуть виникати багато суперечок, оскільки спадкоємець не може погодитися з виконавцем щодо того, що є найкращим рішенням.
Переговори
Хоча виконавці можуть приймати рішення про розпорядження активами та зобов'язаннями без дозволу спадкоємців спадщини, більшість виконавців прислухаються до занепокоєння, яке має спадкоємець щодо можливого рішення. Спадкоємець із занепокоєнням повинен проконсультуватися з іншими спадкоємцями, а також з виконавцем, щоб виробити рішення, яке найкраще згодні з усіма сторонами. Якщо всі спадкоємці, або більшість спадкоємців, погодиться на конкретне рішення, виконавець, швидше за все, погодиться з проханням.
Судова практика
Деякі маєтки проходитимуть через судовий заповідальний суд, який буде працювати над вирішенням спорів між виконавцем і спадкоємцями маєтку. Однак, навіть якщо маєток не вимагає заповіту, спадкоємці можуть використовувати правову систему для врегулювання спору. Якщо спадкоємець не задоволений рішенням виконавця, спадкоємець може подати до суду позов про припинення розподілу активів. У цьому випадку суддя визначить, чи дійсні дії виконавця були чи ні. Спадкоємець також може подати до суду на виконавця позов за фінансові збитки, якщо виконавець невдало вирішив керувати фінансами маєтку. Проте судові процеси призведуть до того, що спадкоємця та інші особи сплатять значні витрати, а спадкоємець повинен уникати використання правової системи для вирішення спорів, коли це можливо.
Уникнення проблем
Є ряд кроків планування нерухомості, які людина може вжити, щоб уникнути суперечок між виконавцем і спадкоємцями. Один крок - найняти професіонала, який буде виконувати функції виконавця. Адвокат, фінансовий службовець чи інша особа, що володіє фінансами та правовою системою, може бути розумним вибором. Особа повинна якомога ретельніше визначити, хто повинен отримувати те, що робити, і уникати прийняття загальних заяв у волі щодо розподілу активів. Передача активів спадкоємцям під час життя є ще одним можливим рішенням, щоб уникнути проблем з нерухомістю.