Зміст:
Шукати простір для оренди для вашого бізнесу передбачає розуміння термінів, пов'язаних з вашим контрактом. Орендна плата може бути більше, ніж вартість за квадратний фут. Інші витрати можуть застосовуватися до будівлі, де ви хочете створити магазин, тому важливо навчати себе, що можна очікувати від вашого договору оренди. Одним з додаткових витрат є обслуговування спільної території (CAM). Це загальна вартість всіх орендарів фактичних витрат на технічне обслуговування в будівлі для таких предметів, як видалення снігу, озеленення, тротуари і зовнішнє освітлення.
Крок
Запитайте у лізингового агента загальну орендовану площу (GLA) будівлі. Це являє собою загальну суму квадратних метрів, які можна орендувати орендарям.
Крок
Знайдіть кількість квадратних футів простору, який потрібно орендувати. Подивіться на рекламну брошуру або на нерухомість, або попросіть у лізингового агента цю інформацію.
Крок
Розділіть квадратний метр потрібного вам простору GLA. Це дасть вам відсоток, який буде вашою частиною загальної плати за технічне обслуговування зони. Наприклад, якщо ваш простір становить 1000 квадратних футів, а GLA - 10 000 квадратних футів, то ваша частка витрат становить 10 відсотків (1000 / 10,000 = 0,1 або 10 відсотків).