Зміст:
Для багатьох людей оренда є однією з їхніх найбільших щорічних витрат, а пошук способу вирахування орендної плати за оподатковуваний дохід призведе до значних економії податків. Тим не менш, вирахування оренди дуже важко, і жителі Огайо мають ще менше варіантів, ніж ті, що живуть у деяких інших штатах.
Ні федерального рентного кредиту
Ніяких федеральних податкових пільг не існує для сплати орендної плати орендодавцю для особистого проживання. Це стосується як штату Огайо, так і будь-якої іншої держави. Як наслідок, орендарі в Огайо та в інших місцях повинні сплачувати свої витрати на житло, використовуючи дохід після сплати податків.Прагнення забезпечити федеральні податкові пільги для орендарів, а також створити більше справедливості між орендарями та тими, хто володіє їхніми будинками, змусило деяких законодавців підтримати податкові відрахування за орендну плату. На час публікації ці зусилля ще не були успішними.
Кредити державного орендаря
Деякі штати пропонують кредит орендаря, який надає обмежені податкові кредити тим, хто орендує їхні будинки. Ці кредити можуть бути обмежені лише тими, хто має певні доходи, і, як правило, мають обмеження, що обмежує, скільки може скористатися будь-який орендар. Тим не менш, ці кредити надають потенційним державам доходи від податку на прибуток економії жителів цих держав. На жаль, у штаті Огайо немає кредиту такого орендаря, і немає жодних доказів, які свідчать про те, що держава прийме таке рішення.
Купівля порівняно з орендою
Однією з причин того, що багато орендарів вважають, що вони повинні отримувати податкове відрахування, є те, що власники житла вже отримують значні відрахування на проживання у вигляді вирахування відсотків по іпотеці. Це вирахування дозволяє домовласникам вирахувати процентну частину своїх іпотечних виплат зі свого оподатковуваного доходу, значно зменшуючи щорічні податкові зобов'язання. Хоча існує багато факторів, які необхідно враховувати при прийнятті рішення про оренду чи купівлю житла в штаті Огайо, ця невідповідність у податковому регулюванні може бути важливою.
Домашній офіс
Однією з ситуацій, коли орендатор Огайо може відняти частину своєї орендної плати, є коли вона здійснює домашній бізнес на майно, на яке вона здійснює орендні платежі. Дедукція домашнього офісу може бути складною, але вона, власне, дозволяє власнику бізнесу відраховувати відсоток витрат на оренду будинку, що еквівалентно частці будинку, який використовується як домашній офіс. Є кілька суворих правил, які ви повинні дотримуватися для цього вирахування, в тому числі, що ви повинні використовувати домашній офіс 100 відсотків для бізнес-цілей.