Зміст:
Зворотна іпотека - це спосіб, як люди старшого віку можуть витягнути гроші зі своїх будинків. AARP не підтримує компанії, які роблять ці іпотеки, але пропонує інформацію про цей процес.
Право
Для того, щоб ви могли претендувати на зворотну іпотеку, ви повинні мати власний будинок, жити там і бути старше 62 років. Ви не погашаєте ці кредити під час проживання, або до того, як продається будинок, тому немає потреби в доходах.
Як виплачуються надходження
Надходження можуть бути сплачені одноразово, регулярні щомісячні платежі, кредитна лінія, встановлена позичальником, або будь-яка комбінація цих варіантів.
Функція
Зворотна іпотека працює прямо протилежно традиційній іпотеці. З традиційною іпотекою, позичаються гроші, а після здійснення платежів, борг зменшується, а власний капітал збільшується. При зворотній іпотеці виплати здійснюються вам, а борг збільшується при зменшенні власного капіталу.
Витрати
Загальні річні витрати на позику - це загальні витрати кожного року на позичальника. Вони будуть відрізнятися в залежності від кредитора. AARP пропонує інформацію про те, як розрахувати TALC. Якщо ви живете в будинку лише короткий час, щорічні витрати вище, ніж довгострокові, тому що багато витрат завантажуються спереду.
Особливості
AARP також пропонує інформацію про те, які суми будуть доступні для різних видів кредитів. Речі, які слід враховувати, це вартість будинку, вік, на який позичальник бере на себе зворотну заставу, і термін виплати, обраний позичальником.
Міркування
AARP також пропонує інформацію про альтернативи зворотній іпотеці, такі як продаж і переміщення, попереджаючи, що якщо ви введете зворотну іпотеку, акції у вашому домі можуть бути недоступні, коли вам це потрібно. AARP також радить, щоб гроші, витягнуті з будинку, використовувалися розумно.