Зміст:
Якщо ваш чоловік помер, і ваше ім'я не належить до титулу вашого будинку, ви маєте можливість зберегти право власності на будинок як вдова, що вижила. Якщо ваш померлий чоловік залишив вам будинок у волі, передача права власності є простим процесом. Якщо ваш чоловік не підготував заповіт або не залишив будинок комусь іншому, ви можете подати заяву на право власності на будинок через процес заповіту.
Назви будинків
Назва будинку - це реєстрація права власності на нерухомість. Коли ви купуєте нерухомість, право власності передається на ваше ім'я, щоб встановити права власності. Будинок може належати одній особі або може бути спільно належить декільком особам. Всі власники повинні бути вказані на назві будинку. Оскільки ваше ім'я не було в заголовку до смерті вашого чоловіка, в той час будинок не вважався вашою власністю.
Процес заповіту
Коли ваш чоловік помирає, його майно буде передано його спадкоємцям за планом його майна. Більшість людей у США базують свої плани на нерухомість за заповітом. У списку буде перераховано активи померлих і його бажання розподілити ці активи після його смерті. Цей процес відомий як проба. Під час заповіту суд розглядає волю вашого чоловіка для забезпечення його дійсності і розподілу активів відповідно до заповіту. Якщо ви успадкуєте свій будинок через волю вашого чоловіка, ви стаєте новим законним власником і можете зареєструвати зміни у назві через назву компанії вашого будинку.
Вмирати без волі
Якщо ваш чоловік помирає без заповіту, або незаконно, розподіл його активів стає більш складним. Коли особа помирає без заповіту, суд про заповіту приймає рішення про розподіл своїх активів відповідно до законів про незаконність держави. Як вдова, що вижила, ви маєте право претендувати на нерухомість чоловіка померлого у всіх штатах. Суд надасть вам принаймні часткову власність на будинок разом з іншими активами вашого померлого чоловіка. Вам також може знадобитися розділити спадщину з дітьми вашого померлого чоловіка та іншими членами сім'ї.
Права сім'ї, що вижили
Якщо успадкований будинок - це ваше поточне місце проживання, у вас є додаткові права, як вдова, що залишилася в житті, за правами присадибної власності. Під правами садиби, незалежно від того, як ваш чоловік заповідав будинок, ви маєте право на неї. Під правами присадибного будинку ви маєте право жити в будинку свого померлого чоловіка, поки ви не вступили повторно в шлюб або не вийдете з нього. Як тільки ви переїдете і продаєте майно, ви маєте право на частину доходів від продажу будинку.