Зміст:
Федеральні та державні програми надають кошти для ремонту та вдосконалення будинків, що належать особам, що перебувають нижче певного рівня доходу. Федеральні грошові кошти в основному надаються через державні органи через блокові гранти. Звертайтеся до свого штату щодо грантового фінансування, якщо ви живете в міській місцевості. Прийнятність залежить не тільки від вашого доходу, але і від вашого місцезнаходження, а також від необхідності ремонту або вдосконалення.
Розділ 504 Кредити та гранти на сільське житло
Дуже низькі доходи власників-мешканців, які проживають у сільській місцевості, можуть звертатися за федеральними грантами Секції 504 на ремонт будинку. Кредити також доступні через цю програму, а гранти розділу 504 стосуються лише конкретних ремонтних робіт. До них відносяться:
- Удосконалення та ремонт для усунення виявлених небезпек безпеки.
- Перепланування, щоб дозволити доступ інвалідам-власникам або членам сім'ї.
На момент публікації максимальний розмір дозволу на таке поліпшення або ремонт становить 7 500 доларів США. Тільки власники, які проживають у віці від 62 років, які є громадянами США або мають статус постійного резидента, мають право на отримання грантів. Прийнятні сільські райони не повинні перевищувати 10 000 населення, хоча деякі райони з населенням до 25 000 можуть бути прийнятними, якщо вони не знаходяться в межах столичної статистичної зони.
Приклади державних грантів
Деякі держави пропонують дотації для ремонту та покращення житла для домовласників з низьким доходом, часто під егідою місцеві муніципалітети, не-прибуткові організації або державні установи. Дізнайтеся, чи є ваш серед них, зателефонувавши до державних департаментів з питань житлово-комунальних послуг або відвідавши їх веб-сайти. Багато держав отримують грантові кошти на ремонт дому через Департамент житлового будівництва та міського розвитку США.
Наприклад, агентство з фінансування житлового будівництва Північної Кароліни надає грант на термінову програму ремонту для домовласників, що відповідають критеріям, з доходом менше половини медіани району. Допустимі одержувачі включають:
- Інваліди
- Особи віком до 65 років
- Самотні батьки
- Домогосподарства з п'яти членів і вище
- Діти з підвищеним рівнем свинцю в крові
Аварійні ремонти, що підпадають під програму, включають відсутність септичних систем, гнилі підлоги та небезпечні системи опалення. Власники-мешканці з обмеженими можливостями можуть мати право на встановлення на рампах та інші потреби в модифікації будинку.
У Вашингтоні, ДК, Департамент житлового будівництва та розвитку громад пропонує Програму реабілітації в єдиній сім'ї для людей з низькими доходами та мешканців з обмеженими можливостями. Прийнятні пенсіонери можуть отримати грант у розмірі до 15 000 доларів на ремонт або заміну даху та роботу з водостоками. Грант вартістю до $ 30,000 доступний для домовласників з обмеженими можливостями для зміни доступності для дому.
Державне житлово-комунальне управління штату Мейн надає гранти на ремонт житла та допомогу похилого віку для мешканців з низькими доходами. Програма платить за вдосконалення будинку:
- Дах і димар
- Електричні та опалювальні системи
- Сайдинг ремонт або заміна
- Заміна вікон та дверей
- Ремонт будівель
- Модифікація доступності
- Пом'якшення фарби свинцю
Гранти на цільову область
Федеральні грантові виплати часто присуджуються для цільових областей на основі першого прибутку, першого обслуговування для відповідних домовласників. Зверніться до місцевих посадових осіб з питань житла щодо цих можливостей надання гранту. Приклади останніх грантів включають:
- Канзас-Сіті, штат Міссурі - грант від Федерального Банку Позики Банку для домашнього ремонту в чотирьох конкретних районах міста. Максимальна винагорода за будинок становить $ 6,000. Тільки ті, у кого доходи "на рівні або нижче рівня" HUD дуже низький рівень доходу, є прийнятними.
- Гарі, штат Індіана - серед інших місцевих грантів для жителів, які живуть, ті, що живуть у цільовому районі університетського парку, могли б отримати до 25 000 доларів на будинок для ремонту.