Зміст:
Шапка садиби є перевагою звільнення від садиби і обмежує збільшення оціночної вартості майна. Звільнення від садиби дозволяє домовласникам платити менше в податках на нерухомість, оскільки він звільняє від оподаткування відсоток вартості будинку.
В полі зору
Податки на нерухомість, також відомі як податки на нерухомість, сплачуються на основі формул, встановлених суб'єктом оподаткування. Ці суб'єкти можуть включати державу, місто, округу, шкільний округ або спеціальний округ. Сума заборгованості податку, як правило, становить відсоток від оціночної (або оціночної) вартості нерухомості або житла, а не ринкової вартості житла.
Особливості
Шапка садиби призначена для захисту власника житла від великого збільшення податків на нерухомість, як правило, основного місця проживання (на відміну від другого або відпустки). Це особливо важливо для домовласників у часи швидкого подорожчання вартості житла, коли податковий законопроект може помітно збільшитися в порівнянні з минулим роком. Перш за все, власники житла повинні мати право на отримання дозволу на присадибну ділянку перед тим, як отримати право на отримання садиби.
Міркування
Частка присадибної ділянки часто є сумою, яка дорівнює відсотку останньої оціночної вартості майна, при цьому відсоток визначається суб'єктом оподаткування. Наприклад, з 10-відсотковим обмеженням, майно, яке було оцінено у 200 000 доларів США в останній рік, не могло бути оцінене для цілей оподаткування на рівні понад $ 220 000 у наступному році.