Зміст:
- Прибережні райони
- Прибережна міська географія
- Вибір місця розташування
- Зниження витрат на оренду
- Ресурси
Якщо ви завжди хотіли жити біля Тихого океану, у Сполучених Штатах є кілька варіантів. Проте у багатьох громадах океану оренда будинку або квартири може бути дуже дорогою. Ця стаття запропонує вам знайти найкращі угоди в житті океану; які спільноти та райони є найменш дорогими; і як скоротити витрати на оренду в межах даної громади.
Прибережні райони
Є п'ять штатів США, які межують з Тихоокеанським регіоном: Аляска, Гаваї, Каліфорнія, Орегон і Вашингтон. Найбільшу вартість життя мають Гаваї і Аляска, далі йдуть Каліфорнія, потім Орегон і Вашингтон. Останні два штати мають трохи вищі витрати на життя, ніж у середньому по країні, тоді як Гаваї, Аляска та Каліфорнія є набагато вищими за середній рівень. Однак загальна вартість життя є лише одним із факторів вартості оренди житла в океанських громадах. Наскільки близька громада до міського центру має велике значення, а також наскільки близька до пляжу розташована індивідуальна орендована нерухомість.
Прибережна міська географія
Аляска має більше узбережжя, ніж всі інші держави разом, але місцевість і клімат надзвичайно важкі для багатьох людей. Тим не менш, якщо ви хочете, щоб досвід океану, є багато варіантів, таких як півострів Кенай, Джуно і Південно-Східної Аляски, і спільноти, такі як Гомер і Хейнс. Витрати на оренду будуть високими, що відображає загальну високу вартість життя.
Гаваї - чудовий вибір, якщо вам сподобається ніжний, приємний і в основному незмінний клімат. Це може бути важко знайти доступне житло на березі моря, але майже кожна громада на Гаваях знаходиться поруч з кількома прекрасними пляжами. Вартість життя висока; через ізоляцію Гаваїв більшість споживчих товарів повинні імпортуватися з великих відстаней.
Каліфорнія пропонує безліч варіантів уздовж узбережжя, розміри якого перевищують 700 миль. Сан-Дієго і Лос-Анджелес є величезними океанськими містами, які пропонують величезну культурну різноманітність і чудовий клімат. Саме розмір цих міських територій означає, що буде багато вибору житла. Орендувати житло прямо на пляжі є на преміум, але якщо ви йдете навіть за кілька кварталів всередину, ціни на оренду різко знизяться. Як ви продовжите на північ, ціни на оренду в Ventura і Санта-Барбарі все ще будуть високими, але курорт / пенсійні спільноти, як Pismo Beach і Сан-Луїс-Обіспо можуть бути напрочуд доступними. Ціни піднімаються вгору знову, як ви досягаєте Монтерей і Сан-Франциско, але, як ви продовжуєте на північ, вони падають. Північні Каліфорнії прибережні міста Еврика і Crescent City пропонують найдешевші життя на узбережжі Каліфорнії і відрізняються м'яким кліматом і прекрасним природним оточенням.
Узбережжя штату Орегон і Вашингтон розсіяні невеликими містами, які є ресурсно-заснованими спільнотами робочого класу і популярними курортними місцями. Вартість проживання та оренди в Орегоні та Вашингтоні досить низька в порівнянні з Каліфорнією. Найбільш високі орендні ставки знаходяться в найбільш доступних місцях з міських районів, таких як Приморський, Кеннон Біч і Лінкольн-Сіті в штаті Орегон (до якого легко дістатися з Портленду), і Лонг-Біч у Вашингтоні. Найкращі угоди можна знайти на південному узбережжі штату Орегон, в таких містах, як Кус Бей, Золотий пляж і Брукінгс.
Область, що тягнеться уздовж шосе 101, від Еврики в Каліфорнії до Ньюпорта в штаті Орегон, є достатньо ізольованою від міських районів, щоб зробити приємні міста уздовж цього прекрасного узбережжя Тихого океану бажаними, але доступними місцями для проживання.
Вибір місця розташування
Запитайте себе, наскільки важливо бути біля океану. Оренда житла, що прямує прямо на океан, є найдорожчим, незалежно від того, де ви дивитеся. Тим не менш, вартість оренди океанської нерухомості в штаті Орегон менше, ніж нерухомість навіть на милю або більше внутрішніх територій на Гаваях і Південній Каліфорнії. На всіх ринках, чим далі в глиб країни, тим дешевше будуть ціни. Перехід до країни може бути найбільш розумним варіантом для вас. Це також вірно, що клімат одна миля внутрішнє є не багато різного ніж що у пляжі, таким чином ви можете досі отримати океан повітря та прохолодний breezes той час, як платячи менший. Насправді, клімат може бути сонячнішим і сухим, і значно менше туману, особливо в Південній Каліфорнії.
Зниження витрат на оренду
У цьому відношенні громади океану є незвичайними: їхнє населення різко змінюється з порами року. Влітку майже всі хочуть бути на пляжі; у міжсезоння багато пляжних громад виглядають майже як міста-примари. Але зручності та краса життів океану присутні цілий рік. Зимовий сезон приносить "спостереження за штормом" і пропонує деякі з найкращих пляжних і типових маршрутів. Поза сезоном означає менше натовпу, менше трафіку і можливість насолодитися прогулянкою на пляжі без необхідності ухилятися від орди відпочиваючих.
Якщо ви готові орендувати в міжсезоння, ви можете бути здивовані доступними угодами. Багато власників пляжних об'єктів використовують їх тільки в якості вторинних будинків влітку; решту року ці властивості часто є порожніми. Багато власників спробують орендувати ночі, щоб допомогти виплатити іпотеку, але вони часто є чималими неприємностями, включаючи оплату орендового агента великою комісією, і забезпечують лише спорадичні доходи. Підійдіть до власника такої нерухомості і запропонуйте сплатити шість місяців оренди з листопада по квітень. Або ще краще, запропонувати підписати річну оренду, яка буде включати в себе не тільки зайнятий літній сезон, але і решту року, коли майно буде йти unrented.
Ресурси
Інтернет-ринки, такі як Craigslist і eBay, доступні, але також перевіряють сайти прибережних газет спільноти, які зазвичай мають онлайн-версії своїх оголошень; веб-сайти ріелторів у цих громадах (шукайте ріелторів, які спеціалізуються на довгостроковій оренді нерухомості; електронною поштою або телефонуйте Торгово-промислові палати в містах, де ви зацікавлені у перебуванні.