Як написати лист про припинення оренди

Державні закони часто вимагають, щоб орендарі припинили свою оренду в письмовій формі. У листі про припинення договору лізингу необхідно пояснити ваші причини для переїзду та надати власнику квартири дату планування переїзду, а також контактну інформацію. Надішліть лист про припинення оренди за допомогою сертифікованого листа, оскільки наявність підтвердження відправлення та доставки може допомогти вам, якщо ви потрапите до юридичного конфлікту з вашим колишнім орендодавцем.

Жінка пише лист від hand.credit: Eileen Bach / Photodisc / Getty Images

Зрозумійте свої права та обов'язки

Перегляньте закони про орендодавця-орендаря у вашій області, а також сам договір оренди. Обидва можуть повідомити, як ви юридично зобов'язані повідомити свого орендодавця, що ви припиняєте договір оренди. Наприклад, якщо ви орендуєте за місяцем на місяць або у вас є договір оренди, який має опцію автоматичного поновлення, можливо, вам доведеться відправити лист поштою протягом певного періоду часу. Якщо ви припиняєте договір оренди з інших причин, крім невідповідності, досліджуйте закон, щоб переконатися, що у вас є підстави для розірвання договору оренди. Загальні підстави для юридичного порушення договору оренди включають військову службу або відмову орендодавця здійснити капітальний ремонт.

Вкажіть дату та причину припинення дії

Вкажіть дату переїзду на початку вашого листа. Потім поясніть, чому ви йдете. Якщо ви порушуєте договір оренди, а не відмовляєтеся від оновлення, надайте деталі, які підтримують вашу справу. Цитуйте закон, розпорядження чи договір оренди, що дає вам право розірвати договір оренди.Далі коротко пояснюйте свою ситуацію і чому закон або обряд, які ви цитуєте, стосуються вас. Наприклад, якщо ви переїжджаєте, оскільки ваш орендодавець відмовився зробити необхідний ремонт, опишіть ваші спроби повідомити орендодавця про проблему.

Запитуйте свій депозитний внесок

Якщо ви заплатили своєму орендодавцю депозит, попросіть його повернути. Включіть суму депозиту та прохання, щоб ваш орендодавець надіслав його за новою адресою. Якщо ви ще не маєте нової адреси, надайте своєму орендодавцеві адресу поштової скриньки або члена сім'ї, який бажає отримувати пошту. Якщо ви живете в Каліфорнії, ви маєте право вимагати перевірку з виїздом, щоб ви могли вирішити збитки, які призведуть до вирахування депозиту.

Зберігайте своє прохолодне

Утримайтеся від бажання взяти в листі сміливий або загрозливий тон, навіть якщо у вас є легітимні скарги проти вашого орендодавця. Будьте уважні та зосередьтеся на фактах у своєму листі, навіть якщо ви припиняєте свою оренду через серйозні проблеми з ремонтом або небезпечні умови життя.