Зміст:
Якщо ви хочете заробити пасивний дохід або ви хочете довгострокових інвестицій, покупка орендованого майна є відповіддю. Власники орендованої нерухомості зазвичай знаходять орендарів за їхніми властивостями, і вони щомісяця вносять певну суму грошей. Досвідчені інвестори можуть мати значний ощадний рахунок, в якому вони можуть використовувати власні кошти для придбання орендованого майна. Але, якщо у вас немає коштів, розгляньте питання фінансування власності.
Крок
Підтримуйте хороший кредит. Прийнятна кредитна історія необхідна для фінансування будь-якого виду нерухомості. Витягніть свій кредит перед тим, як наблизитися до іпотечного кредитора. Підвищіть свій кредитний бал, сплативши борги та підтримуючи хорошу історію платежів.
Крок
Економте гроші на іпотечні платежі. Купівля нерухомості коштує дорого. Таким чином, для завершення покупки вам знадобляться авансові гроші. Скоротіть додаткові витрати і заощадите гроші на початковий внесок, закриття витрат та інші збори (перевірка, пошук за назвою та плата за кредитний звіт).
Крок
Використовуйте брокера. Деякі іпотечні кредитори пропонують лише кредити, які займають власники. Щоб фінансувати оренду нерухомості, вам необхідно придбати нежитлове зайняте місце або позику інвестора. Зверніться до брокера і поясніть свої плани придбати орендовану нерухомість. Вони з'єднають вас з декількома відповідними кредиторами, в яких ви зможете порівняти ставки за кредитами інвесторів і вибрати найкращу угоду.
Крок
Заплануйте оцінку. Після того як ви обрали кредитора, і вони затвердили ваш запит на кредит, вам потрібно запланувати оцінку. Оцінювачі визначають вартість вартості. Це необхідно, тому що кредитори не будуть надавати більше, ніж вартість майна.
Крок
Заходьте на закриття кредиту. Щоб завершити угоду з нерухомістю, складіть графік закриття кредиту та підпишіть документи про позику. Тут Ви сплачуєте авансовий платіж і закриваєте витрати, а також отримуєте ключі від нової орендованої нерухомості.