Зміст:
Оренда Вашого першого будинку - це захоплюючий час для молодих пар, які проживають у квартирі протягом багатьох років. Хоча це не те ж саме, що купувати власний будинок, воно надає багато переваг власності на будинок з деякими неприємностями. Додаткова кімната, яку надає будинок, заслуговує зусиль, щоб перейти від квартири до будинку. Вибір будинку мудро і дослідження сусідства є першим кроком у пошуку будинку, який може забезпечити роки задоволення.
Крок
Встановіть бюджет на оренду будинку до початку пошуку. Знаючи, скільки ви можете дозволити собі витратити, уникаєш витрачати час на перегляд будинків, які не знаходяться у вашому діапазоні. Майте на увазі, що при оренді житла, комунальні послуги взагалі не включаються і можуть становити велику суму протягом року.
Крок
Переглядайте списки місцевих газет для оренди будинків у вашому регіоні. Деякі місця надають інформацію орендодавцям на риэлторських сайтах, в той час як в інших є лише будинки для продажу. Зверніть увагу на риэлторські знаки в районах, які ви хочете орендувати, і шукайте їх в Інтернеті. Можливо, вам пощастить і знайдете списки орендованих одиниць.
Крок
Проїдьте через територію, в якій ви хочете орендувати будинок. Багато орендованих будинків є нерекламованими і орендуються з уст в уста. Шукайте вільні будинки. Зверніться до місцевого муніципального офісу, щоб знайти власників будинку. Ви можете знайти багато чого таким чином.
Крок
Дослідіть околиці, як тільки ви знайдете будинок. Проїхати по сусідству протягом дня і спостерігати за діяльністю там. Повторіть проїзд ввечері і знову пізно ввечері. Те, що здається тихому району протягом дня, може оживити з нічним життям, як тільки сонце зайде. Уникайте сюрпризів і перевіряйте їх заздалегідь.
Крок
Візьміть з вами людину, що володіє знаннями з ремонту та безпеки, коли ви відвідуєте будинок. Перевірте правильність обслуговування. Подивіться на будь-які ознаки бурі або пошкодження водою основної структури. Перевірте труби та електропроводку, щоб переконатися, що вони відповідають вимогам безпеки та безпеки. Якщо ви будете нести відповідальність за опалення та електроенергію, попросіть побачити старі рахунки, щоб отримати гарне уявлення про середні витрати, щоб зберегти теплий будинок.
Крок
Запитайте про зовнішнє обслуговування. Чи зможе власник нерухомості забезпечити оранку взимку і газон у зимовий період, або ж ви несете відповідальність за утримання двору та його околиць? Більшість орендодавців надають ці послуги, але якщо ваш будинок розташований в країні, то, можливо, вам доведеться піклуватися про газон і двір, а також про внутрішню частину будинку. Переконайтеся, що ви розумієте очікування власника власності, щоб уникнути неприємностей у майбутньому.
Крок
Перевірте посилання на власника нерухомості. Якщо це можливо, зверніться до інших, які також орендують власника цієї нерухомості. Задайте питання, щоб дізнатися, наскільки він надійний у разі виникнення проблем з будинком. Чи робить він рутинний ремонт? Чи можна розраховувати на те, щоб бути там у надзвичайній ситуації?
Крок
Уникайте прийняття рішення на місці. Це важливе рішення, і вам потрібен час, щоб подумати про це. Запитайте, чи орендодавець буде тримати цей будинок, поки ви не зможете обговорити це з рештою сім'ї. Хоча будуть випадки, коли мешканці вимагають власності, більшість орендодавців дозволить їй провести день.
Крок
Зробіть виклик, як тільки ви приймете рішення. Будьте ввічливі. Навіть якщо ви вирішите проти дому, зателефонуйте власнику нерухомості і дайте йому знати. Ви можете мати справу з ним знову в майбутньому, і це допоможе, якщо у вас є позитивний досвід, щоб повернутися назад.