Зміст:
- Розміри в ящику розміру взуття можуть розтягнути бюджетний бюджет
- Не знайдіть себе в жорсткій фінансовій точці
- Знайдіть потрібний онлайн
- Заблокуйте оренду
Підходящі оренди в густонаселених міських або столичних районах мають високу ціну і часто важко знайти. Однокімнатна квартира може забезпечити відносно доступну оренду і найнеобхідніше. Підійдіть до пошуків у студії так само, як і будинок або звичайний пошук квартири, але перед тим, як здійснити оренду, подумайте, як обмеження простору вплине на ваш спосіб життя.
Розміри в ящику розміру взуття можуть розтягнути бюджетний бюджет
Шукайте квартири-студії з максимальний квадратний метр і ефективні рішення для зберігання мінімізувати або усунути додаткові витрати, такі як самостійне зберігання. Квартира-студія квадратних метрів змінюється в залежності від тенденцій будівництва, вартості житла і регіону. Високо населені та дорогі міста, такі як Нью-Йорк і Сан-Франциско, мають студії, відомі як "мікро" квартири, в середньому 380 квадратних футів, за даними Національної асоціації ріелторів. Студії зазвичай пропонують окрему кухню та ванну кімнату з однією спальною / вітальнею. Обмежений житловий простір залишає мало місця для зберігання предметів, які не є предметом повсякденного життя, таких як рекреаційне обладнання, несезонний одяг і чисто декоративні або об'ємні меблі.
Одиниця зберігання 5 на 5 футів коштує від 40 до 50 доларів на місяць з 2015 року, згідно з Cost Helper. Простір 20 або 20 футів або портативний по запиту - POD - коштує близько $ 225 в місяць для оренди. Подивіться на підрозділи, які пропонують шафи для зберігання на місці на балконі, у внутрішньому дворику або на території для паркування. Зберігання на місці часто фіксується у щомісячній оренді, якщо ви не попросите додаткового місця для паркування для пропонованого місця для зберігання.
Не знайдіть себе в жорсткій фінансовій точці
Однією з головних переваг оренди студії є доступність. Зазвичай можна розраховувати менше платити за однокімнатну квартиру, ніж за одну спальню в тому ж місці. Загалом, ви повинні витрачати не більше 30 відсотків свого валового доходу на житло, стверджують квартирні терапії. Власники та менеджери нерухомості зазвичай переглядають ваш дохід як частину процесу подання заявки, щоб забезпечити виконання 30-процентного правила. Помножте свій річний валовий дохід на.30, потім поділіть на 12, або просто поділіть свій річний валовий дохід на 40, щоб визначити максимальну суму орендної плати, яку ви повинні сплатити. Тримайте параметри пошуку на рівні або нижче цього цінового ліміту, оскільки малоймовірно, що орендодавці-студії обговорять більш низьку орендну плату, особливо в тих місцях, де доступна оренда мало.
Знайдіть потрібний онлайн
Деякі веб-сайти з оренди нерухомості надають безкоштовні списки студій, включаючи:
- Apartments.com
- Realtor.com
- Rent.com
Деякі послуги онлайн оренди лістингу можуть стягувати плату і вимагати реєстрації. Ви також можете знайти оренду студій від приватних орендодавців через уст або з особистих рефералів. Домовласники з переобладнаними підвалами, гаражами або гостьовими будинками можуть запропонувати однокімнатні квартири в менш густонаселених районах міста або передмістя.
Заблокуйте оренду
Незалежно від того, чи маєте Ви справу з фірмою з управління нерухомістю або приватним домовласником, не забудьте захистити права та інтереси в оренді.
- Отримати письмовий договір оренди і проконсультуватися з адвокатом про будь-які складні умови оренди, ви не впевнені, що ви розумієте.
- Виконайте інспекцію з поміщиком.
- Сфотографуйте стан переїзду студії.
- Надайте орендодавцеві письмовий перелік ремонтних робіт для виявлених дефектів під час в'їзду.
- Зберігайте копії всіх документів для оренди файлів.