Зміст:
Програма федерального розділу 8, також відома як програма вибору ваучерів для житла, надає субсидії на оренду у вигляді ваучерів для осіб та сімей з низьким доходом. Ті, хто схвалив програму, можуть використовувати ці ваучери для оренди будинків, що належать приватним поміщикам. Щоб стати орендарем розділу 8, потрібно виконати стандарти, встановлені місцевим органом з питань житла. Після схвалення програми вам потрібно буде подати заявку на житло, звернувшись до місцевих орендодавців, які беруть участь у програмі.
Крок
Зверніться до місцевого органу державного житлового будівництва. В той час, як програма Розділу 8 є федеральною, державні адміністрації житла керують програмою на місцевому рівні. У деяких районах є лист очікування для ваучерів. Через високий попит та відсутність коштів, чек-лист на ваучери в деяких місцях навіть може бути закритий для нових заявників.
Крок
Завершіть процес подання заявки на отримання житлового органу. Кожна програма має свої власні критерії прийнятності, тому перед їх поданням потрібно переглянути їх. Кримінальна перевірка є частиною процесу подання заяви. Підготуйте для демонстрації документації про свої доходи, заощадження та склад сім'ї, наприклад, декларації про прибутковий податок, банківські виписки, платіжні довідки та свідоцтва про народження для ваших дітей.
Крок
Перевірте свій кредит. Помісники відділу 8 мають свої власні стандарти перевірки орендарів, і багато хто виконує перевірки кредиту потенційних орендарів. Федеральний закон надає вам право на один безкоштовний кредитний звіт від кожного з основних кредитних бюро протягом дванадцятимісячного періоду. Якщо у вашому кредитному звіті міститься неточна інформація, зверніться до бюро кредитних історій, щоб повідомити про неї. Якщо негативна інформація у вашому звіті є точною, підготуйтеся пояснити її потенційному орендодавцю.
Крок
Заощаджуйте гроші на плату за подання заявки, оренду та заставу. Ви можете сплатити плату за подання заявки, залежно від політики орендодавця та законів орендодавця у вашій державі. Деякі орендодавці стягують додаткові збори, такі як плата за домашні тварини, а також заставу. Ви несете відповідальність за сплату цих зборів та депозитів.
Крок
Запитуйте ваучер. Ваш державний орган з надання житла повідомить вас, коли ваучер стане доступним.
Крок
Пошук оренди будинку або квартири. Ваш державний орган з надання житла може надати вам список орендодавців, які приймають ваучери розділу 8. В іншому випадку, ви можете перевірити оренду списків онлайн і в газетах. Деякі оголошення можуть включати заяву орендодавця про прийняття ваучерів розділу 8. Якщо в оголошенні не згадується розділ 8, зв’яжіться з орендодавцем або менеджером з нерухомості по телефону або електронною поштою, щоб дізнатися, чи вони будуть приймати ваучер.
Крок
Подайте заявку на оренду. Після відвідування будинку та вирішення питання, чи відповідає він вашим потребам, заповніть заяву на оренду.
Крок
Зачекайте, поки державний орган з питань житла здійснить перевірку. Після того, як орендодавець схвалить Вашу заявку, він повинен звернутися до органу житлово-комунального господарства та просити провести перевірку. Орган житлового господарства направить інспектора, щоб переконатися, що житлова одиниця є "гідною, безпечною та санітарною".
Крок
Підпишіть договір оренди та приготуйтеся до переїзду в новий будинок.