Зміст:
Фінансування старих мобільних будинків починається з визначення, чи є мобільний будинок справжньою або особистою власністю. Якщо мобільний будинок має передавальне право, як і автомобіль, він розглядається як особисте майно для цілей фінансування. З іншого боку, дім із постійним фондом, який відповідає специфікаціям американського Департаменту з питань житлового будівництва та містобудування (HUD), не має права на фінансування як нерухоме майно.Фінансування старих мобільних будинків зазвичай вимагає авансового платежу на основі типу кредиту.
Крок
Знайдіть назву або попередню заставу, щоб дізнатися, чи вважається старий мобільний будинок особистим або нерухомим майном. Крім того, оцінка на мобільному будинку повинна надавати тип нерухомості. Як класифікується мобільний будинок впливає на те, який тип кредиту ви повинні шукати для фінансування будинку.
Крок
Зв'яжіться з банком або іпотечною компанією для фінансування мобільного будинку. Фінансування мобільного будинку як нерухомого майна можливе за рахунок декількох видів кредитів, які можна отримати від іпотечного брокера. Ці кредити забезпечують більш низькі процентні ставки, але мобільний будинок повинен відповідати типовим стандартам, встановленим HUD, які фінансуються як нерухомість.
Крок
Відвідайте банк у вашому районі, щоб отримати фінансування для старого мобільного будинку, який класифікується як особисте майно. Місцеві банки забезпечують внутрішнє фінансування, яке не вимагає схвалення стороннього андеррайтера, який вигідно позичальникам, які шукають кредити для старих мобільних будинків. Якщо у вас є хороша кредитна оцінка та стабільна історія роботи, банк має гнучкі варіанти фінансування старого мобільного будинку.
Крок
Зберіть особисті документи, такі як податкові декларації, звіти про доходи та перевірку зайнятості, а також заповніть заяву для кредитора. Надайте кредитору копії вашої інформації та будь-які додаткові запитані документи, наприклад, право власності, якщо це особиста власність або попередня оцінка, якщо це нерухомість.
Крок
Завершіть фінансування Вашого мобільного будинку, дозволивши кредитору вести Вас у процесі кредитування. Він контактує з компаніями, щоб виконати пошук та оцінку назви. Після виконання необхідних перевірок підписуйте документи та завершіть фінансування.