Зміст:
Іноді ви можете внести зміни або виправити лінію власності. Можливо, ви помилково посадили свою живу огорожу по лінії власності сусіда, або огорожа, можливо, була побудована на кілька футів від лінії, і тепер ви бажаєте, щоб огорожа позначила межу між двома властивостями. Зміна ліній меж власності може не завжди бути легким або можливим, але якщо ви визначитеся і висунете зусилля, ви можете успішно досягти своєї мети.
Крок
Поговоріть зі своїм сусідом, щоб побачити, чи дозволить вона вам придбати достатню додаткову властивість, щоб перемістити лінію кордону до потрібного місця. Ви можете бути здивовані, виявивши, що вона бажає зробити це, особливо якщо ви вже зазіхаєте на її власність за допомогою живої огорожі або під'їзної дороги. Для того, щоб перемістити лінію кордону, можливо, вам доведеться витрачати гроші, необхідні для найму інспектора, щоб позначити та описати придбану територію.
Крок
Введіть угоду про межу. Угоди про граничні лінії використовуються для вирішення питань, коли існує певна невизначеність щодо того, де знаходяться фактичні межі власності. Договір про прикордонну лінію буде підписано обома власниками нерухомості із зазначенням того, де лінія кордону буде від дати підписання угоди. Угода також повинна містити мову quitclaim про те, що ви передаєте йому все з боку сусіда лінії і навпаки. Це гарантує, що немає ніяких помилок, хто володіє власністю по обидві сторони лінії.
Крок
Подайте судовий позов, щоб встановити межі власності. Якщо ви виявите, що частина вашого огородженого двору насправді знаходиться поза межами вашого майна, і ви використовуєте цю частину протягом багатьох, багатьох років, думаючи, що це ваше, то вам може знадобитися звернутися за допомогою до суду. Якщо ваш сусід войовниче вимагає повернення майна, судовий позов може бути вашою єдиною надією на рішення. Перш ніж приймати рішення, суд розгляне всі пов'язані з цим питання, у тому числі, хто може сплачувати податки на землю та ваше подальше використання майна. Закони штату можуть відрізнятися щодо судових позовів щодо несприятливого володіння або прикордонної лінії, тому зверніться за порадою до адвоката, перш ніж ініціювати цей курс дій. Адвокат повинен бути в змозі повідомити вас про ваші шанси на сприятливе рішення суду.
Крок
Звертайтеся до місцевої влади, щоб звільнити сусідню провулку. Ця дія може бути необхідною, якщо ви хочете змінити лінію власності, щоб взяти стару провулку, яку покинули і більше не використовували. Залежно від місцевих законів, або всі або більшість власників, що прилягають до провулку, повинні приєднатися до петиції. Як правило, при успішному відпустці провулку одна половина прилеглої провулку стане вашою власністю, а половина буде надана вашому сусіду, який прилягає до провулку на протилежній стороні.