Зміст:
На відміну від традиційних об'єктів нерухомості, таких як земля, будинки для однієї сім'ї, кондомініуми, дуплекси та триплекси, мобільний будинок вважається особистою власністю, як транспортний засіб для відпочинку, автомобіль, особистий гідроцикл або човен. Тому вона амортизує цінність, а не набуває цінності як будинок. Однак земля, на якій знаходиться мобільний будинок, цінується, і при покупці або продажу мобільного будинку ціна землі повинна бути врахована.
Крок
Знайдіть значення за допомогою путівників NADA. Перейдіть на веб-сайт Керівництва NADA і перейдіть у розділ оцінки будинків. Натисніть "Отримати значення" та введіть відповідну інформацію, щоб запросити вартість мобільного будинку. Надішліть онлайн-форму або скористайтеся варіантом подання факсу.
Крок
Використовувати порівнянні значення. Відвідайте веб-сайти місцевих брокерських агентств і знайдіть мобільні будинки в одному місці. Вибирайте будинки з тими ж розмірами, як одна широка, подвійна або тримісна, та ж кількість спалень і ванних кімнат.
Крок
Оцініть вартість землі. Якщо ви купуєте або продаєте мобільний будинок із землею, зателефонуйте оцінювачу нерухомості і оцініть землю. Орієнтовну вартість земельної ділянки можна також знайти, відвідавши веб-сайт оцінювача округу та здійснивши пошук за адресою. Об'єднайте вартість землі з вартістю мобільного будинку, щоб оцінити повну ціну.