Зміст:
Іпотечні банки є фінансовими установами, які надають кредити споживачам і комерційним клієнтам. Іпотечні продукти, що надаються банком, потім обслуговуються та збираються самою установою. Багато щоденні функції банку включають моніторинг поточних рахунків і залучення нових клієнтів.
Пошук нових позичальників
Іпотечні банки часто є також депозитарними банками. Ці банки обслуговують потреби своїх клієнтів у перевірці та заощадженнях. На відміну від брокерських фірм і фінансових компаній, іпотечним банкам часто не потрібно робити важкий маркетинг або залучення нових клієнтів іпотечних кредитів. Замість цього, ці компанії використовують спрямовану рекламу в межах галузі для націлювання на існуючих клієнтів. Проте, ці банки також надсилають прямі розсилки - або USPS, або електронною поштою - поточним клієнтам з новими іпотечними кредитами та пропозиціями про позику.
Нові кредити
Більшість іпотечних податків в іпотечних банках обробляються повністю внутрішніми. З іншого боку, іпотечні брокери передають майже всю фінансову роботу конкуруючим банкам. Іпотечні банки будуть подавати заявку на потенційного клієнта, переглядати його кваліфікацію - кредит, дохід, активи - і визначати найкращий продукт, який пропонує цей банк. Далі внутрішній андеррайтер (інший працівник банку) буде підтверджувати інформацію про заявку за допомогою супровідних документів (платіжних плат, W2s). Зустрічі попереднього схвалення та схвалення часто проводяться як з андеррайтером, так і з кредитним агентом, а також з клієнтом.
Кредитне обслуговування
Більшість іпотечних кредитів, які походять з іпотечних банків, також обслуговуються там. Іпотечні кредити, що виникли у іпотечних брокерів, продаються майже негайно великій фінансовій установі з інфраструктурою для обслуговування кредиту. Малі місцеві іпотечні банки часто користуються популярністю, оскільки клієнти розвивають відносини зі своїми кредитними службовцями та представниками банків. Крім того, якщо іпотечний клієнт зіткнувся з фінансовими проблемами, часто виникає більше рішень, якщо ви маєте особисті відносини з банком.