Питання, які потрібно задати при купівлі використовуваного мобільного будинку

Купівля мобільного будинку є важливим рішенням, оскільки ви, ймовірно, захочете жити в блоці протягом значного часу, і оскільки інвестиції в будинок можуть бути значними. При покупці використовуваного мобільного будинку, запобігайте майбутнім проблемам, задаючи правильні питання.

Переконайтеся, що пересувний будинок розташований на твердій землі.

Електрична система

Дізнайтеся про потужність підсилювача для мобільного будинку. За даними сайту All Around the House, потужність підсилювача для старих мобільних будинків становить від 50 до 60 ампер, а для нових мобільних будинків - потужність, як правило, 100 ампер. Це важливий фактор, оскільки мобільний будинок, який вас цікавить, може не мати достатньої потужності для електричних приладів, які ви плануєте підключати.

Ознаки віку

Попросіть оглянути будинок. Складіть власний контрольний перелік, щоб переконатися, що ви не пропускаєте нічого. Перевірте на такі умови, як цвіль, іржаві місця або гниття. Крім того, перевірте, щоб ізоляція в стінах і стелі була непорушною і в хорошому стані.

Трубопроводи

З'ясуйте умови трубопроводів. Перевірте ізоляцію трубопроводів системи опалення та відходів, яка запобігає замерзанню в зимові місяці. Подивіться на систему згоряння і дізнайтеся, чи є достатньою вентиляцією. Також перевірте роботу каналу на пошкодження.

Стабільність землі

Переконайтеся, що пересувний будинок сидить на землі нижче, тому що іноді висаджується під зміну або раковину.

Укази

Попросіть побачити останню копію місцевих постанов, що стосуються пересувних будинків, і переконайтеся, що використаний агрегат, який вас цікавить, відповідає місцевим нормам.

Щомісячні збори

Попросіть переглядати щомісячну плату, яку поточний власник сплачує за парк причепів, якщо мобільний пристрій знаходиться в одному. Визначте, за яких умов можна підвищити плату. Наприклад, ви б заплатили більше, тому що ви новий власник?

Якщо ви повинні шукати землю, щоб розмістити використаний мобільний будинок, визначити ціну покупки або щомісячну плату, щоб переконатися, що ви можете дозволити собі всі витрати, пов'язані з володінням використовуваного мобільного будинку.

Будівельні матеріали

Дізнайтеся докладніше про методи, які використовуються для побудови мобільного будинку, рекомендує Департамент Флориди з безпеки дорожнього руху та автотранспортних засобів.

Документація

При купівлі використовуваного мобільного будинку, переконайтеся, що ви отримали сертифікат на ім'я для підтвердження, що ви володієте пристроєм. Отримання назви є звичайною частиною будь-якої транзакції.